水回りコーティングの無料サービスは損？得する選び方と危ない落とし穴

水回りコーティングの「無料サービス」は、上手に使えばキッチンや浴室、トイレ、洗面台のストレスを一気に減らせますが、選び方を誤ると、数ヶ月で効果が切れたり、当日の現場アップセルで想定外の価格を支払うことになります。無料でシンクや風呂周りを撥水コートしてもらったのに、下地クリーニングが甘く、ただの高級ワックス程度で終わっているケースは、業界では珍しくありません。掃除がラクになるどころか、「聞いていた話と違う」という不信感だけが残る。この見えない損失こそが、多くの共働き家庭や実家ケア層、小規模店舗オーナーが今まさに抱えている問題です。

検索上位の記事の多くは、自社の施工実績やキャンペーンを並べる一方で、「水回り全体がタダになるわけではない」「無料の範囲と有料オプションの境界線」「下地を省いた場合の具体的な劣化パターン」には踏み込んでいません。だから、フロアコーティングやガラスコーティング、撥水コートといった言葉だけを比較しても、肝心の手残り時間と現金コストがどう変わるのかが見えないまま、なんとなく安心そうなサービスを予約してしまうのです。

この記事では、業界全体で共有されている実務感覚をベースに、水回りコーティング無料サービスの構造を分解します。キッチンシンクだけの簡易コートと、浴室全体のプレミアム施工では、掃除のタイパとコスパがどう違うのか。風呂・洗面・トイレ5点クリーニングに「撥水無料」が付くセットで、なぜ現場の口頭オプションが発生しやすいのか。新築マンション入居前にどこまでやるべきか、LINEやメールで実際に交わされる質問をベースに、「どこにいくらかければ一番ラクになるか」を具体的に示します。

さらに、名古屋や東京などエリア別にありがちな「全国対応」の誤解、店舗トイレをホテルライクに保つための夜間清掃とコーティングの組み合わせ方、動画やビフォーアフター写真では見えない保証・アフターサポートの確認ポイントまで、施主側の立場から整理します。この記事を読み切れば、「無料だから申し込む」のではなく、「どこまでを無料で使い倒し、どこからを有料でしっかり守るか」を自分の頭で決められるようになります。

水回りのコートは、一度施工すると数年単位で生活に影響します。ここで判断を誤るかどうかで、毎月の掃除時間と将来の修繕コストが静かに変わります。以下のロードマップをざっと眺めたうえで、自分に関係の深いセクションから読み進めてください。

セクション	読者が手にする具体的な武器（実利）	解決される本質的な課題
構成の前半（無料サービスの正体〜トラブル事例〜下地の重要性〜相談ケース）	無料サービスの条件とリスクを見抜き、キッチン・浴室・トイレ・洗面所ごとに「やる／やらない」を即決できる判断基準	「何となくお得そう」で選んでしまい、効果不足や想定外の追加料金に後から気づく状態からの脱却
構成の後半（無料と有料の境界線〜優先順位マップ〜事前準備〜オーナー向け活用法〜動画の読み解き）	予算と時間を最大化する施工箇所の組み合わせ、職人への具体的な質問リスト、退去トラブルやBtoB契約リスクを避けるチェック観点	コーティング後の数年を見据えた「掃除のラクさ」「資産価値」「トラブル回避」を同時に満たす、再現性の高い意思決定ができない状態の解消

「水回りコーティング無料サービス」とは何者か？──まずは“コートの正体”を分解する

「無料で水回りコーティングします」というフレーズは、共働き家庭にも店舗オーナーにも甘く響きますが、そのまま飛びつくと財布への“逆コート”になります。
ここでは、業界全体でよく使われる無料サービスの仕組みと、コートそのものの中身をほどいていきます。

水回り全体がタダになるわけじゃない？無料サービスの典型パターン3つ

現場でよく見る無料パターンは、きれいに3つに分かれます。

パターン	無料になる箇所/範囲	よくある条件	落とし穴ポイント
お試しポイント無料	キッチンシンク1箇所、洗面台の一部など	クリーニングセット申込で付帯	下地クリーニングが簡易で、数ヶ月で撥水効果が落ちる
エリア限定無料	浴室パネルの一面、トイレ便器の表面のみ	「残りは当日見積り」でアップセル	現場での口頭見積りが膨らみやすい
期間・新築限定無料	新築引き渡し後○ヶ月以内など	対象素材が樹脂のみなど細かい制限	「水回り全体」だと思っていたら半分以上が対象外

とくに多いのが、風呂・洗面・トイレのクリーニングに「撥水コーティング無料」と書きつつ、実際は
「掃除した部分だけ、簡易撥水をサッと塗るだけ」というケース。
業界内の相談では、このタイプの無料サービス後に「思ったより効果が持たない」という声が集中しています。

撥水・ガラスコーティング・フロアコーティングの違いを、キッチン・浴室でどう使い分けるか

水回りのコートは、大きく3タイプに分かれます。名前だけで選ぶと外します。

種類	主な施工箇所	表面の状態	体感できる効果	向いていない例
撥水コーティング	シンク、洗面台、トイレ便器	水を弾く薄い膜	水垢が付きにくくなるが、耐久は数ヶ月〜1年	既に傷だらけの金属シンク
ガラスコーティング	浴槽、洗面ボウル、キッチン天板	硬いガラス質の被膜	傷・汚れが入りにくく、ツヤが長持ち	動きの大きいコーキング部
フロアコーティング	脱衣所、キッチン床	UV樹脂などで厚みのある層	黒ずみ・水はねの掃除が楽	既にワックスが厚く残る床

キッチンなら、油と水を同時に扱う「シンク＋レンジフード周り」のセットが、体感コスパが高いゾーン。
浴室では、浴槽全体よりも「水が残りやすいエプロン周り」「カウンター」「床」の方が、汚れストレスに直結します。

プレミアムコートと簡易コートで、掃除の「タイパ」「コスパ」はどれくらい変わる？

無料サービスで使われるのは、ほとんどが簡易コートです。
プロが時間をかけて下地処理し、ガラスコーティングや高耐久の撥水を乗せるプレミアム施工とは、別物と考えた方が安全です。

項目	簡易コート（無料に多い）	プレミアムコート（有料メイン）
下地クリーニング	目立つ汚れのみ除去	水垢・石鹸カス・微細な付着まで徹底除去
耐久目安	数ヶ月〜1年	2〜5年（使用状況で変動）
掃除のタイパ	「汚れ落ちは少し楽」レベル	スポンジと中性洗剤だけで落ちる感覚
向いている人	入居前にお試ししたい人	共働きや店舗で、掃除時間を本気で削りたい人

私の視点で言いますと、共働きマンション家庭や店舗オーナーが本当に得するのは、「水回り全部プレミアム」ではなく、「シンクや洗面ボウルだけでも下地からしっかりやる」選び方です。
無料の簡易コートは、プレミアム施工の“試食コーナー”と捉え、どこまで掃除がラクになるかを見極める道具に使うと失敗しにくくなります。

無料に飛びついて後悔…業界で実際にあった「水回りコーティングのトラブル」解体新書

「タダで撥水コート付きです！」
この一言で、風呂・洗面・トイレからキッチンまで“未来の掃除がラクになる妄想”が一気にふくらむ瞬間がある。
ただ、業界側の視点で見ると、ここから高額アップセルとガッカリ体験のフローが動き出すパターンがはっきり存在する。

例①：風呂・洗面・トイレ5点クリーニング＋撥水無料で、現場アップセルが連発したケース

よくあるのが「5点セットクリーニング＋水回りコーティング無料」という打ち出し。
ところが現場では、次のような会話に変わりやすい。

• 「無料なのは簡易撥水だけですね」

• 「水垢が強いので、有料の下地クリーニングを足さないと効果が出にくいです」

• 「トイレの便座とフタは対象外の素材なのでオプションになります」

無料サービスの“実態”を整理すると、こうなりがちだ。

項目	無料でやる内容	追加料金が出やすいポイント
対象箇所	洗面ボウル内側表面のみ	水栓金具・鏡・カウンターは別料金になりがち
施工内容	軽い清掃＋簡易撥水コート	しつこい水垢・尿石除去はオプション
コーティング剤	耐久数ヶ月レベルの簡易タイプ	1〜2年持つプレミアムは別メニュー

「無料」の一言に安心して予約すると、当日、その場の口頭説明だけで数万円のアップグレードを判断させられる。
共働きマンション家庭だと、子どもの送迎や在宅ワークの合間で立ち会うため、「今決めてください」と言われると断りづらいのも現場でよく見る光景だ。

トラブルの本質は「だまされた」ではなく、無料の“範囲とグレード”が事前に文字で見えていなかったことにある。

例②：新築マンションで極上の浴室コーティングを入れたはずが、数ヶ月で劣化した理由

新築入居前に、浴室へプレミアムなガラスコーティングを入れたケース。
価格は10万円台後半クラス。にもかかわらず、数ヶ月で床の撥水が落ちたという相談が業界全体で一定数ある。

原因として現場でよく挙がるのが、この3点だ。

• 引き渡し前清掃で使われた洗剤の残留

• 床素材が「完全な樹脂パネル」で、ガラスコートとの相性が微妙

• 施工後1週間以内に、強い中性洗剤とメラミンスポンジを併用

ガラスコーティングは「表面に極薄のガラス膜を作るフロアコーティング」と似た構造だが、
その膜が洗剤成分や研磨で物理的に削られると、一気に“ただの浴室”に戻る。

チェックポイント	事前に確認すべき内容
下地クリーニング	誰が・どの洗剤で・どこまでやるかを施工前に明文化
素材	浴槽・床の素材名をメーカー仕様書で確認
使用条件	施工後○日間はどの洗剤・スポンジがNGかを文書で受け取る

私の視点で言いますと、新築こそ「もうキレイだから大丈夫でしょ」と下地確認を省きがちで、そこから高額コートの早期劣化クレームが生まれている。

例③：店舗キッチンのコーティングで悪臭＆排水口トラブルが起きたメカニズム

小規模店舗オーナーが「キッチン周りをホテルライクに」と依頼し、シンクと周辺カウンターにコーティングを実施。
見た目はピカピカ、油も水も弾く。ところが数週間後、悪臭と排水不良で相談が入るケースがある。

メカニズムはシンプルだ。

• 撥水コーティングで水が弾かれ、排水口までの水の流れが変わる

• シンクの「縁」に水と油がリング状に溜まりやすくなる

• そこに食品カスが付着し、バクテリアとカビの温床になる

さらに、排水口内側までコーティングしてしまうと、
本来は水がスムーズに流れるべき場所に“コートの段差”ができ、髪の毛や繊維クズが引っかかりやすくなる。

施工範囲	起きやすい問題	回避策
シンク全体＋排水口内部まで	悪臭・詰まり	排水口内部はコートせず、清掃性重視にする
シンク内側のみ	縁に水ハネ跡	縁の一部に「水の逃げ道」を意図的に残す
カウンター・壁パネル中心	衛生面は良好	毎日の拭き掃除と中性洗剤で維持しやすい

店舗キッチンでは、「見た目の撥水動画」だけを鵜呑みにすると痛い目を見る。
水の流れとゴミの動きまで設計した施工範囲の指定が、悪臭トラブルを避ける一番の防御線になる。

プロが一番気にするのは「下地」──汚れを落とさずに塗ったコーティングは、ただの“高級ワックス”

キッチンシンクも浴室も、「ピカピカに“見える”だけ」のコートなら、業界ではひそかに高級ワックスと呼ばれます。共働き家庭でも店舗オーナーでも、本気で水回りを守りたいなら、見るべきは光沢ではなく下地処理と養生の質です。

下地クリーニングと養生作業を省くと、耐久・性能がどう崩れるのか

現場感覚でいうと、下地クリーニングの精度と耐久はほぼ比例します。

• 皮脂・石けんカス・水垢が残った状態で施工

• 養生が甘く、水が飛ぶ・洗剤が残る

• 乾燥時間を守らず、半乾きでコーティング

この3点が重なると、パンフレットで「3年耐久」とうたう商品でも、体感は半年〜1年レベルまで落ちます。撥水角度は残っても、汚れの再付着スピードが一気に早くなるからです。

無料サービスで多いのは、次のようなフローです。

• 無料の簡易クリーニング

• 一部箇所だけ撥水コーティング

• 乾燥時間は「目安」で短縮

結果、「水は弾くけど、ヌルヌル・ザラザラはすぐ復活」という相談につながります。私の視点で言いますと、無料で怖いのは品質そのものより“手順の省略”です。

素材別メカニズム：浴槽・洗面台・トイレ・キッチンシンクで何が起きている？

素材ごとに、サボった時の壊れ方が違います。代表的な4箇所を整理すると、こんなイメージです。

箇所	主な素材	下地不良で起きること	体感トラブル
浴槽	FRP・人工大理石	皮脂膜の上にコート→密着不良	ムラ・白ボケ・数ヶ月で劣化
洗面台	人工大理石・陶器	歯磨き粉研磨剤が残留	傷の溝だけ黒ずみが残る
トイレ	陶器・樹脂パネル	尿石が残った上に施工	輪ジミが浮き出て「効いてない」感
キッチンシンク	ステンレス・人造大理石	水垢・油膜が残留	一部だけ弾かない・くすみ復活

浴室は湿度が高く、カビ菌と水垢が“接着剤”の役割をしてしまうため、下地不良だとガラスコーティングが点でしか付かず、早期劣化の原因になります。キッチンシンクは金属イオンと水道水中のカルシウムが反応し、白い輪ジミの上にコートされるパターンが多く、プレミアム施工でも「シンクだけ微妙」という声はほぼこのケースです。

一般家庭の掃除とプロのクリーニングの“決定的な差”はどこにある？

道具と洗剤の違いもありますが、決定的なのは「ゴール設定」と「分解の深さ」です。

• 一般家庭

  • ゴール: 見た目がそこそこキレイ
  • 洗剤: 1〜2種類を薄めて全体に使用
  • 作業: 表面をこする中心の掃除

• プロのクリーニング

  • ゴール: コーティングが密着できる“素地”を出す
  • 洗剤: 中性・アルカリ・酸性を素材ごとに使い分け
  • 作業: 付着物を「溶かす」「削る」「中和する」を分けてstep管理

共働きマンション家庭で多いのは、「そこそこ掃除済みなのに、プロに入ってもらったら水垢がゴロゴロ出てきた」ケースです。これは、家庭用の中性洗剤とスポンジでは、水垢・石けんカス・皮脂の“3層構造”のうち1層しか触れていないことがほとんどだからです。

プロは施工前に、次のflowを静かにこなしています。

• 素材と汚れの種類の確認

• 適切な洗剤・パッド・スポンジの組み合わせ選定

• 水気ゼロまでの乾燥timeと硬化timeの確保

この「見えない準備」の有無が、無料サービスの撥水コートを“消耗品ワックス”にするか、“長期ガード”にするかの分かれ目になっています。

LINE・メールで本当に多い質問を再現：「入居前、新築でどこまで水回りコーティングすべき？」

新築や入居前のタイミングは、コーティングの狙い撃ちチャンスです。ここでは、実際にLINEやメールで届きがちな3パターンを、そのまま“チャット再現”しながら整理します。

相談ケースA：共働き×マンション×小学生2人、「浴室だけプレミアム」はアリか？

「都内マンション新築・3LDK・共働き・小学生2人」という相談は本当に多く、キーワードはタイパとストレス軽減です。

【相談イメージ】
「新築マンション入居前です。水回りコーティングの無料サービスで“キッチンシンク撥水サービス”がついています。オプションで“浴室プレミアムコート”をすすめられました。浴室だけプレミアムって現実的でしょうか？」

【プロの整理ポイント】

• 小学生あり共働き家庭の“汚れが溜まるゾーン”

  • 浴室：水垢・皮脂・カビ
  • キッチンシンク：油＋水垢
  • 洗面台：歯磨き粉・水はね

• 無料サービスの多くはシンクの簡易撥水コートのみ

  • 下地クリーニング簡易
  • ガラスコーティングではなく、数ヶ月持てば良いレベルの撥水剤

私の視点で言いますと、「浴室だけプレミアム」はかなりアリです。理由は、風呂掃除が家事のボトルネックになりやすく、プレミアムコートを入れるとフロア・壁・浴槽の水切れが目に見えて変わり、共働き家庭の満足度が高いからです。

おすすめの組み合わせは次の通りです。

箇所	おすすめコート	ポイント
浴室一式	プレミアム（ガラスコーティング系）	下地クリーニング＋養生込みで耐久重視
キッチンシンク	無料撥水の範囲でOK	劣化したら市販品で上塗りも可
洗面台	予算に余裕があれば簡易コート	水はねラインだけ守れれば充分

チェックすべき無料条件

• 「施工箇所」がシンク内部だけか、天板周りまでか

• 「期間」：新築引き渡しから何ヶ月以内か

• 「保証」：撥水が切れた時の再施工は有料か

浴室をプレミアムで固めて、シンクは無料サービスを“味見”として使う。このバランスが、東京・名古屋エリアの共働き家庭でコスパが良いパターンとして共有されています。

相談ケースB：実家の風呂・トイレ・洗面を一気にやりたいが、無料サービスでどこまで現実的？

次は「離れて暮らす親の家をまとめて整えたい」という相談。リフォームは避けたいが、掃除負担と衛生面を底上げしたいというニーズです。

【相談イメージ】
「地方の実家で、風呂・トイレ・洗面所の水回りがかなりくたびれています。セット価格で“風呂・洗面・トイレクリーニング＋トイレ撥水無料”というチラシを見ました。どこまで期待して良いでしょうか？」

ここでのキモは、「無料でどこまで“守備範囲”を広げられるか」を冷静に見ることです。

無料サービスの典型	実際の守備範囲	注意点
トイレ便器撥水無料	便器内部のみ	便座・床・壁は対象外が多い
洗面ボウル撥水セット内サービス	ボウルのみ	カウンターや鏡は別料金
風呂鏡コート無料	鏡1枚	壁・床・浴槽は別メニュー

高齢の親世帯で本当に効くのは、次の3点です。

• トイレ：便器内＋便座の裏側＋床の“飛び散りライン”

• 洗面：ボウル＋水栓根元の水垢が溜まるリング周り

• 浴室：床だけでもフロアコーティングを入れると、ヌメリと転倒リスクが減る

無料だけで一気に改善、は現実的ではありません。狙うべきは、

• 無料の便器撥水を利用しつつ、床と便座裏だけ有料追加

• 洗面・浴室は「クリーニング重視＋要所だけ簡易コート」

という組み合わせです。

【メールで伝えるべきポイント】

• 現状写真を送り、「どこまでが無料の施工箇所か」を文面で確認

• 「床・壁はフロアコーティングか、簡易撥水か」を明文化してもらう

• 予算の上限（例：3か所トータルで10万円以内）をはっきり伝える

無料部分を“芯”にして、最低限ガードしたいラインだけ有料で足す。この発想だと、リフォームなしでも見た目と掃除のラクさがかなり変わります。

相談ケースC：店舗のトイレと洗面だけホテルライクにしたいオーナーの料金相談シミュレーション

最後は、小規模店舗オーナーからの相談。飲食店やサロンでは、「トイレと洗面の印象＝店の清潔感」と言われるほど重要です。

【相談イメージ】
「駅近で10坪の飲食店を運営しています。フロアコーティングまでは不要ですが、お客様が使うトイレと洗面だけ、ホテルのようにキープしたいです。“トイレコーティング無料サービス”を見つけましたが、実際どれくらいの料金感で考えるべきでしょうか？」

店舗の場合、家庭と違うのは使用頻度と汚れの質です。油分・化粧品・アルコール消毒液などが混ざるので、単なる撥水コートだけでは持ちません。

項目	家庭用	小規模店舗
使用頻度	1日数回～十数回	1日数十回～百回超
推奨コート	撥水～ガラスコーティング	ガラスコーティング＋一部UV系
無料サービスの位置づけ	お試しとして有効	そのまま本番運用は危険

料金シミュレーションの目安（1ブース想定）

• 無料部分：便器内部の撥水コート

• 有料追加が現実的な範囲

  • 便座・床・壁下半分のガラスコーティング
  • 洗面ボウル＋水栓周り
    ⇒ 合計3万〜8万円ゾーンが多い

店舗オーナーがやりがちな失敗は、「無料の便器撥水だけで様子を見る」パターンです。表面だけピカピカでも、床や壁が黄ばむと一気に“安っぽさ”が出ます。

LINEやメールでの問い合わせ時には、次の3点を書き添えておくと話が早く、無駄なアップセルを避けられます。

• 1日の平均来店数と、トイレ利用の頻度感

• PM清掃（夜間清掃）の有無と、使用している洗剤（中性か強アルカリか）

• 「ホテルライクに見せたい範囲」（例：腰高パネルまで、フロア全面など）

そのうえで、「無料の便器内コートは使うが、床と洗面は最初から有料でしっかり施工」の方が、後からやり直すより総額が安くなるケースが多くなります。

「無料」が高くつくパターンと、本当に得をするパターンの境界線

「タダでコートしておきますよ」にうなずくか、一度ブレーキを踏むか。ここで差がつくのが、水回りコーティングの世界です。

無料サービスの“条件欄”で必ず確認すべきチェックポイントリスト

無料サービスは、条件欄を読む前提で設計されています。パッと見の「0円」より、フッターの小さい文字を読み切れる人が得をします。

確認したいポイントをチェックリスト化します。

• 無料対象の施工箇所はどこまでか（例:キッチンシンクのみ、浴室パネル除外など）

• 対象は撥水の簡易コーティングか、ガラスコーティングか

• 無料コート前の下地クリーニングが含まれるか、別料金か

• 効果の目安期間（3カ月レベルか、1〜2年想定か）

• 「当日オプション提案あり」などのアップセル前提の文言がないか

• 予約後のキャンセルポリシー（前日・当日のキャンセル料）

• 保証内容（剥がれ・白濁時の再施工有無）

• 使用可能な洗剤の種類（中性のみか、アルカリ・酸性も許容か）

私の視点で言いますと、「無料でシンク撥水コート」などは、下地クリーニング別料金だと、実質有料コースへの入口になりがちです。

プロ目線で見た「ここは無料でも頼んでOK」「ここは有料でも外すと損」な施工箇所

同じ無料でも、「試し打ち」で十分な場所と、きちんとお金をかけるべき場所があります。共働きマンション世帯・実家ケア・小規模店舗オーナーを想定すると、優先度はこう変わります。

区分	無料でもOKな箇所	有料でも外すと損な箇所
共働き家庭	キッチンシンクの撥水コート	浴室の壁・床の本格ガラスコーティング
実家ケア	洗面台ボウルの簡易コート	トイレ便器内側とフロアコーティング
小規模店舗	手洗いカウンターの撥水	店舗トイレの床・壁パネルの耐薬品コート

ポイントは「掃除頻度は高いが面積が小さい所」＝無料の試し打ち向きということです。

• キッチンシンク

  →無料の撥水でも、共働き家庭の体感満足はかなり高いゾーン。まずここは試す価値あり。

• 浴室床・壁、店舗トイレ床

  →皮脂や尿石、業務用洗剤にさらされるため、簡易コートはすぐ劣化しやすい領域。ここはプレミアム仕様を検討した方が、長期の清掃コストが下がります。

• フロアコーティング

  →水回り周辺のフロアは、剥がし工事が大変なため「お試し」で入れる場所ではありません。無料サービスで出てきたら、仕様書と使用薬剤の確認が必須です。

口コミ・施工事例のどこを見れば「見せかけの満足」と「本物の感動」を見分けられるか

口コミは「当日満足」と「半年後の現実」を見分ける視点がないと、簡単に誤読します。

チェックすべきポイントは次の3つです。

• 期間が書かれているか

  「新築で施工して半年、浴室の水垢が付きにくい」と時間軸がある声か、「今日ピカピカで感動」だけの声かで、信頼度が変わります。

• 使い方が自分と近いか

  共働きで風呂は毎晩使用、小学生2人、キッチンヘビーユース、店舗トイレの24時間使用など、ライフスタイルが似ている事例ほど参考になります。

• メンテナンスの具体性があるか

  「中性洗剤とスポンジだけで掃除している」「酸性洗剤はNGと言われた」など、使用洗剤と掃除フローが書いてある口コミは、現場の説明が丁寧だった証拠です。

施工事例ページを見る時は、ビフォーアフター写真だけでなく「作業内容」欄に注目します。

• 下地クリーニングの工程が書かれているか

• 使用したコーティング材の種類（撥水かガラスコーティングか）

• 施工時間・養生時間の記載があるか

水回りコーティングは、表面だけ光らせるのは簡単ですが、説明と期待値がそろっていないと「高級ワックスだった」と感じやすいサービスです。無料サービスに飛びつく前に、条件欄と口コミで「半年後の自分」を想像できるかどうかが、損得の分かれ目です。

キッチン・浴室・洗面・トイレ…水回り4大スペース、優先順位のつけ方

「全部プレミアムコーティング」にはお金が足りない。だからこそ、どこにどれだけ“防汚予算”を張るかで、5年後のラクさが劇的に変わります。

朝晩の使用頻度×湿度×素材で決まる「コーティング優先度マップ」

現場感覚でいうと、優先度は「よく使う×濡れっぱなし×傷つきやすい素材」順に高くなります。

スペース	使用頻度	湿度・水量	素材のデリケート度	優先度
キッチンシンク	毎日・高	水＋油＋洗剤	ステンレス・人造大理石	S
浴室まわり(床・壁・鏡)	毎日・中〜高	蒸気MAX	樹脂パネル・ガラス	A
洗面ボウル	毎日・中	水＋歯みがき粉	人工大理石・陶器	A
トイレ便器外周・床	毎日・中	尿はね・湿気	床材・便器表面	B

共働きマンション家庭なら、シンク→洗面→浴室床の順が「タイパ重視」の王道。実家ケア層は、掃除が重労働になりやすい浴室床とトイレ床を少し上に見積もるとバランスが良くなります。

キッチンシンクとレンジフード周りにだけコーティングしても、体感が激変する理由

業界全体の相談を聞いていると、「シンクとレンジフード周りだけコートしたら、掃除ストレスの半分が消えた」という声がかなり多いです。

理由は単純で、「ヌメり」「油ハネ」「水アカ」の三大ストレス源がここに集中しているからです。

• キッチンシンク

  • 撥水コーティング＋下地クリーニングをしっかりやると、水滴が玉になって流れ、白いリング状の水アカが付きにくくなる
  • 中性洗剤とスポンジで「サッと一往復」すれば落ちるレベルまで表面が均一になる

• レンジフード周り(整流板・フード外側パネル)

  • ガラスコーティング系で表面をなめらかにすると、油の付着が「こびり付き」から「うっすら膜」に変わり、軽い清掃で済む

私の視点で言いますと、無料サービスで「シンクだけ」「フード外側だけ」といったピンポイント施工をうまく組み合わせている家庭ほど、追加料金が少ないのに満足度が高い傾向があります。

トイレ・洗面台は、ガードすべき“線”を決めると掃除習慣がラクになる

トイレと洗面台は、「全部ピカピカ」よりも、汚れが越えてほしくない“線”を決めて守る発想が効きます。

• トイレ

  • コーティング優先ライン：便器のフチ裏〜鉢内、便座の裏側、便器周りの床30〜50cm
  • ここをガラスコーティングや撥水でガードしておくと、尿ハネと黒ずみの清掃回数が目に見えて減る

• 洗面台

  • 優先ライン：水栓まわりの金属、ボウルの立ち上がり部分、歯みがき粉が飛ぶミラー下端
  • そこだけでもプレミアムグレードで仕上げると、「朝の2分掃除」で常にホテルライクな見た目をキープしやすい

共働き家庭は「子どもがよく触る・飛ばすゾーン」、実家ケア層は「腰をかがめるとツラいゾーン」、小規模店舗オーナーは「お客様の目線に入るゾーン」を優先ラインに設定すると、予算も時間もムダ打ちせずに済みます。

無料サービスを使い倒す人がやっている「事前準備」と「当日の一言」

「同じ“無料のはず”なのに、請求書の数字が全然違う」
この差は、技術よりも段取りと一言で決まります。

予約前にやるべき3つの準備：質問メモ・施工箇所の写真・予算の上限ライン

予約フォームを開く前に、次の3つだけは必ず用意しておくと、水回りコーティングの無料サービスは一気に“攻めのツール”になります。

1. 質問メモ
   共働きマンション家庭・実家ケア・店舗オーナー、どのペルソナでも共通して多いのは次の質問です。

   • 「無料なのはどの素材・どのサイズまでですか？」
   • 「無料コーティングの耐久期間の目安は？」
   • 「当日よく出る有料オプションの価格帯は？」
   • 「下地クリーニングはどこまで含まれているか？」

   これをメモにしておき、電話やLINE相談でそのまま投げるだけで、現場での“口頭アップセル”をかなり封じられます。

2. 施工箇所の写真
   スマホで

   • キッチンシンク
   • 浴室（床・浴槽のフチ・パネル）
   • トイレ（便器のフチ・床）
   • 洗面台まわり
     を撮影し、業者に送っておきます。

   写真の狙い	業者側で分かること
   汚れの種類	下地クリーニングの工数・洗剤の強さ
   素材の種類	ガラスコーティングか撥水かの向き不向き
   劣化具合	無料範囲で足りるか、有料提案が出やすいか

   あらかじめ共有しておくと、「当日見たら想像以上にひどくて…」という理由での追加請求を避けやすくなります。

3. 予算の上限ライン
   「今日は総額いくらまでならOKか」を家族や店舗スタッフと決めておきます。
   私の視点で言いますと、アップセルに押し切られたケースの多くが、ここを決めていないパターンです。

   目安としては次のようなライン設定が現場ではよく見られます。

   タイプ	無料＋有料の現実的な上限イメージ
   共働きマンション家庭	2〜4万円（シンク＋浴室の一部プレミアム）
   実家ケア層	3〜6万円（風呂・トイレ・洗面の要所）
   小規模店舗オーナー	3〜8万円（トイレ・洗面＋キッチン一部）

   上限を決め、その範囲でどこを優先してコートするかを相談するスタンスが、プロ側からも一番組み立てやすいです。

当日、職人さんに必ず聞いておきたい「メンテナンス方法」と「硬化状態の確認ポイント」

無料サービスを“塗って終わり”にしないために、当日この2テーマだけは外さない方が得です。

1. メンテナンス方法の確認

   • 使用していい洗剤（中性・弱アルカリなど）
   • 使用NGなスポンジ（メラミン・金属たわしなど）
   • 1回の掃除にかける推奨時間の目安
   • キッチンやトイレでの「月1回だけやればいいケア」

   特に、撥水コーティングやガラスコーティングは表面に細かい膜を作るため、洗剤選びを間違えると一気に劣化します。
   「この水回りフロア、掃除するとき何でこすればいいですか？」と、具体的な道具名で聞くと答えがぶれにくくなります。

2. 硬化状態の確認ポイント

   • 触っていいタイミング（例：浴室は何時間後に使用可か）
   • 当日の入浴・調理・トイレ使用の制限時間
   • 「完全硬化」までの日数と、その間に避けるべき行為

   無料サービスでは、硬化時間の説明がかなりざっくりな現場が少なくありません。
   「今の状態を10点満点で言うと何点くらい硬化してますか？」と聞くと、職人がイメージで説明しやすく、家族やスタッフとも共有しやすくなります。

キャンセルポリシーや対応エリアで“ちょっとした違和感”を感じたときの撤収判断

水回りコーティングの無料サービスは、違和感を放置すると高くつくジャンルです。予約前後で、次の3つに引っかかりを覚えたら一度立ち止まってください。

1. キャンセルポリシーが極端に重い

   • 前日キャンセルで高額なキャンセル料
   • 無料サービスだけの場合も一律で同額請求
   • 見積り訪問だけで出張費が発生

   無料をエサにして、キャンセルを許さない設計になっている場合は、「当日アップセル前提」の運用である可能性が高いです。

2. 対応エリアの説明があいまい

   • 「全国対応」としつつ、細かい市区町村が書かれていない
   • 名古屋・東京など一部エリアだけ施工実績が多く、他地域の事例が薄い
   • 出張費や駐車場代の記載がぼんやりしている

   実務では、対応エリア外に近いほど経験の浅い下請けが来るリスクが上がります。
   「この住所周辺での施工実績はどれくらいありますか？」と聞き、言葉に詰まるようなら慎重になった方が良いラインです。

3. 電話・メールの回答が“都合よくふわっとしている”

   • 「無料でほぼ全部いけますよ」だけで、具体的な施工箇所が出てこない
   • 効果期間を「何年も持ちます」とだけ言い切る
   • 下地クリーニングの範囲を聞いても「キレイにします」の一言で終わる

   この場合は、
   「その無料コートで、どの素材にどんな効果がどれくらい続く前提か、書面かメールでほしいです」
   と伝え、それでも明文化を渋るなら撤収判断が安全です。

無料サービスは、段取りと一言で“おいしい味方”にも“高い授業料”にも変わります。
事前準備と当日の質問さえ押さえておけば、キッチンも浴室も、あなたのペースで守れるようになります。

店舗オーナー・賃貸オーナー向け：退去時トラブルを防ぐ水回りコーティングの使い方

「原状回復で数十万円、しかもトイレ周りとキッチンシンクだけで…」
水回りコーティングを“予防線”として使えるオーナーは、ここでほぼノーダメージに抑えています。

退去立会いでモメやすい「浴室・キッチン・洗面・トイレ」4大ポイントと根本原因

退去時に争点になりやすいのは、汚れより「これは経年か？入居者負担か？」の線引きです。

箇所	トラブルの典型	根本原因	コーティングの役割
浴室	床の黒ずみ、カビ跡	皮脂・石けんカスが表面に固着	ガラスコーティングで付着を抑え、クリーニングで落ちやすくする
キッチン	シンクのくすみ、サビ輪	水垢＋金属腐食	撥水コートで水はけ改善、フロアコーティングで周囲の油ジミも予防
洗面台	水栓根元の白い固まり	カルキが固着	プレミアム系コートで中性洗剤だけで落ちる状態に
トイレ	便器フチ裏の黒ずみ	尿石＋水垢	表面保護でハード洗剤・スポンジ使用の頻度を減らす

ポイントは「コーティング＝汚れゼロ」ではなく、原状回復クリーニングの難易度を下げる保険だと理解しておくこと。
私の視点で言いますと、賃貸オーナーは浴室一式よりも「キッチンシンク＋トイレ便器」を優先した方が、退去時のモメポイントを潰しやすいです。

店舗トイレをホテルライクにキープするための「PM（夜間）清掃×コーティング」戦略

店舗トイレは、口コミにも直結する“第二の看板”。
ホテルライクな状態を維持している店は、例外なく「夜間清掃フロー」とコーティングをセットで設計しています。

• ベース設計

  • 便器内・外、洗面ボウルに撥水またはガラスコーティング施工
  • 床は水周り用フロアコーティングで防汚

• PM（夜間）清掃の型

  • 中性洗剤＋スポンジでサッと表面の汚れだけ落とす
  • 研磨材入り洗剤とメラミンスポンジは原則禁止

• メリット

  • 清掃時間が短縮され、人件費の上限（upperlimit）を抑えやすい
  • コーティング劣化を防ぎ、保証期間もフルに活かせる

コーティングを入れても、強い洗剤や誤った清掃手順（STEP）で表面を削れば、数カ月で効果が落ちるケースは業界では珍しくありません。夜間の現場マニュアルに「使用洗剤」「スポンジの種類」まで“ラベル付け”しておくことが、ホテルライク維持の近道です。

BtoBでよくある誤解：「全国対応」と書いてあっても実はNGなケース

店舗・賃貸オーナー向けサイトでよく見かける「全国対応」「無料サービス付き」の表記には、いくつか落とし穴があります。

表記	実際によくある条件	チェックすべきポイント
全国対応	名古屋〜東京圏のみ自社施工、他エリアは下請け	施工実績エリアと作業スタッフが自社かどうか
無料コーティング	キッチンシンク1箇所のみ、簡易撥水コート	下地クリーニングの範囲とコートの種類（プレミアムか簡易か）
保証あり	部分剥離のみ対象、汚れの付着は対象外	保証内容のdescriptionと上限金額（price、lowerlimit/upperlimit）

BtoBで失敗しやすいのは、「無料サービス」が実は当日アップセルのきっかけになっているパターンです。
予約時に、施工箇所の写真と希望範囲をメールやLINEで送り、見積りの時点で「無料範囲」と「有料オプション（option）」を文字で確認しておくと、当日の商談に引きずられにくくなります。

「動画で見る時代」に騙されないための、水回りコーティング解説動画の読み解き方

スマホ1本で「ヌルッ→ツルッ」のビフォーアフターが見られる時代ですが、水回りコーティングは動画だけで判断すると“高級ワックス買わされ組”になりやすい分野です。ここでは、共働き家庭・実家ケア・店舗オーナーの3ペルソナが、動画判断で失敗しないための“プロが見ているツッコミどころ”をまとめます。

解説動画・手入れ動画の“ここだけ切り抜くと危ない”ポイント

水回りコーティングの動画で、業界側が「映したがらないポイント」はかなり共通しています。

主なチェックポイントを整理します。

• 光沢アップだけを強調していないか

  • 表面がテカテカでも、下地クリーニングが甘いと数カ月で撥水がムラ抜けしやすい

• 「どこまで無料か」が画面に出ているか

  • “キッチン周り無料”と言いながら、実はシンクの一部パネルだけが多い

• 素材名・洗剤の種類が明示されているか

  • 「中性洗剤でOK」とだけ言い、ステンレス・人工大理石・フロアコーティングの違いを説明していない動画は要注意

• 施工時間・硬化時間を正直に出しているか

  • “30分で完了”を強調しつつ、硬化に24時間必要なタイプをサラッと流しているケースがある

とくに「手入れ動画」は、スポンジでサッと洗うシーンだけ切り取られがちです。現場感覚では、換気扇フードやレンジ周りの油汚れをどこまで洗剤で攻めていいかが肝なのに、そこを語らない動画は“見せるための映像”と考えた方が安全です。

YouTubeのビフォーアフターと実際の耐久・メンテナンスのギャップ

ビフォーアフター動画は気持ちよくても、「3カ月後の姿」がほぼ出てきません。そこで、動画で見える世界と、実際の耐久のズレを表にします。

動画でよく見る演出	実際の現場でのギャップ	特に注意したい人
水玉がコロコロ落ちる撥水シーン	下地処理を省くと、シンクや洗面ボウルは3〜6カ月で効果ダウンしやすい	キッチンを毎日フル稼働させる共働き家庭
浴室パネルが鏡面仕上げ	湯アカ・皮脂を残したままコートすると、内部から白濁・ムラが出る	新築入居前に「浴室フルプレミアム」を狙う人
フロアコーティングで床がピカピカ	ワックス剥離が甘いとはがれ・黄ばみが出て補修費が高額	店舗や賃貸オーナー

私の視点で言いますと、「動画で一番信用していいのは“作業時間と工程数”」です。
下地クリーニング・養生・コーティング・硬化の4ステップを、どれくらいのtimeと手間をかけているかを淡々と映している動画ほど、耐久も安定しやすいと感じます。

動画では語られにくい、料金・保証・アフターサポートのチェック観点

無料サービス付き動画は、料金・保証まわりをテロップ1枚で済ませがちです。そこに、後悔ポイントが潜みます。

動画を見た後、必ず以下をサイトや見積書で確認してください。

• 料金・オプションについて

  • 「無料」の範囲
    • 施工箇所はどこまでか（例:シンク内側のみ/周りの天板や水栓は別）
    • セット価格の中で、無料分はいくら相当なのか
  • 有料オプション
    • ガラスコーティング・UVコート・フロアコーティングの単価（price）と施工面積の単位（m²・箇所）

• 保証条件

  • 撥水・防汚の効果期間の目安
  • 「剥がれ」「変色」が起きたとき、無償手直しのupperlimit（期間の上限）
  • 自分で使う洗剤・スポンジによる劣化は保証対象か

• アフターサポート

  • メール・LINE相談の対応time（何営業日以内か）
  • 施工実績の多いエリア（東京・名古屋など）と、対応外エリアでの出張費の有無
  • 退去時・クレーム時に、写真やレポートを書いてくれるか（賃貸・店舗オーナー向けに重要）

動画は、キッチン・浴室・トイレ・洗面台それぞれを「きれいな瞬間」で切り取ります。
一方で、共働き家庭は掃除のタイパ、実家ケア層はリフォームを避けながらどこまで守れるか、店舗オーナーは臭いやクレームをどれだけ減らせるかが本音のゴールです。

動画を“ショールーム”として楽しみつつ、最終判断は、
・どこまで無料か
・どこから有料のプレミアムか
・その差で、何年ラクになるのか
を文字情報で必ず裏取りしてからにすると、安全ゾーンに入れます。

執筆者紹介

主要領域は住宅・店舗向けサービス事業者のWeb集客支援です。ホームページ制作・MEO対策・SEO/WEB広告運用を通じて、水回りコーティングやハウスクリーニング各社の「料金設計・無料キャンペーン・問い合わせ内容」を横断的に見てきました。特定業者の施工者ではない立場から、ユーザーが損をしない選び方と予算配分を設計する視点で本記事を執筆しています。