ビズブログ

外壁の目地やサッシ周りのシーリング、触ると硬くパリッとしていませんか？紫外線と温度差で樹脂が劣化すると弾力が低下し、ひび割れや剥離が進みます。国土交通省の住宅リフォームガイドラインでも、外装の定期点検目安は1年ごとが推奨されており、放置は雨...

台風で割れた、風でガタつく、管理会社に何と言えばいいか分からない——そんな不安を最短ルートで解消します。ベランダの仕切り板は共用部分で、避難路の機能も担う重要パーツ。交換費用は素材や工事内容で「1枚あたりおおむね2.2万〜4.5万円」、仕様...

「これって経年劣化？それとも私の負担？」——退去時や故障時に一番迷うポイントですよね。国交省の原状回復ガイドラインでは、壁紙はおおむね6年で残存価値が僅少、給湯器は一般に10年前後で交換目安とされます。だからこそ、故障の原因と耐用年数を知る...

「結局いくらかかるの？」――管理組合の定例会で必ず上がるこの質問に、最短で答えを出せるようにしました。マンション屋上防水は工法や面積で大きく変動し、例えば100㎡と500㎡では仮設費の比率が異なり総額の差が顕著になります。さらに下地の含水や...

「結局いくらかかるの？」――雨染みやポタポタ音に悩みつつ、見積もりの妥当性が不安ではありませんか。雨漏り修理は、人工費・材料費・足場・諸経費の積み上げで決まり、足場は2～4万円/面、棟板金補修は3～10万円、ベランダ防水は工法で1平米あたり...

マンションの大規模修繕、戸当たりいくらが妥当？総工事費を総戸数で割るだけ…と思いきや、足場などの共通仮設や専有部絡みの工事をどう扱うかで金額は大きく変わります。国土交通省の調査（令和3年度）でも修繕周期は約12年が最多で、戸当たり工事金額の...

外壁塗装の保証って、何年が妥当？3年・5年・10年…数字だけ見ても不安は残りますよね。実は「自社保証」「メーカー保証」「第三者保証」で対象や窓口が異なり、塗料や下地、気候で適正年数も変わります。よくある相場は3～10年ですが、色褪せなどの経...

「夕方になるほど部屋が暑くて眠れない…」そんな悩みは、コンクリートが熱を溜め込む性質と西日の直撃が重なるのが主因です。コンクリートは熱容量が大きく、日中に受けた熱を夜まで放出。窓の方位や都市部のヒートアイランドで通風が悪い住戸では、体感温度...

外壁の色あせやひび、梅雨どきのカビ…「そろそろ塗り替え？」と迷う熊本の方へ。相場が見えにくい、工期が天候で延びがち、業者選びが不安—よくある悩みを、熊本の気候・現場事情に沿ってスッキリ整理します。足場代や付帯部を含めた費用の内訳、助成金の申...

「相場も品質もバラバラで、どの業者を選べばいいの？」——そんな不安を、実データで解消します。総務省住宅・土地統計調査や各社公開の施工事例・見積書をもとに、費用・施工品質・保証・口コミの4軸で評価基準を明示。実績の写真条件や完工年の記載有無、...

「小さな凹みでも見積もりがバラバラで不安…」そんな方へ。袋井市周辺では、同じ損傷でも修理方法（デントリペア/板金塗装）で費用も工期も大きく変わります。たとえば直径2～3cmの浅い凹みはデントリペアで半日～1日・数千円台～と安く早い一方、塗装...

引っ越しや模様替えで「ソファ1点だけ処分したい」「1Kまるごと片付けたい」――そんなとき、費用や手間が読めずに迷いますよね。嬉野市では自治体回収は安価な一方、日時指定や搬出補助が難しく、平日限定・事前申請などの制約がネックになりがちです。業...