くらし

「修繕って、どこまでが修繕でどこからが改修？」――見積や稟議で迷いがちですよね。国土交通省のガイドラインでは、修繕は原状回復・性能維持が中心で、機能向上は含みません。税務上も修繕費と資本的支出で処理が分かれ、会計処理を誤ると数十万円規模の差...

雨のたびに水たまりができる、勾配の数字が合っているか不安…そんな悩みは、基準と計算を押さえれば解決できます。水勾配は「1/100＝1%」が屋外土間や外構での目安、駐車場では0.5～2%がよく使われます。ベランダや陸屋根は防水仕様により最低0...

陸屋根の雨漏りは「どこから入っているのか分からない」「何度直しても再発する」と悩みが尽きません。特に水勾配が2/100未満だと滞水が起きやすく、防水層への負荷が増えて劣化が加速します。国土交通省の建築学会標準でも勾配確保と排水計画の重要性が...

外壁を木目調にしたいけれど「安っぽく見えないか」「手入れが大変では？」と不安な方へ。実は、木目の濃淡や艶、柄スケールの選び方次第で印象は大きく変わります。塗装・サイディング・シートといった施工法でも工期や費用、仕上がりの質感に差が出ます。失...

外壁塗装は「大手に任せると高い？」という不安と、「保証や対応は安心？」という期待が交錯しやすい分野です。実際、国土交通省の住宅着工統計では持ち家のリフォーム需要が増え、相談件数も右肩上がり。施工体制や保証内容の差が、総額や満足度に直結します...

屋上防水の見積もり、「この金額は妥当？」と迷っていませんか。実は費用は建物用途や工法、下地状態で大きく変わります。改修実務ではウレタン防水が選ばれることが多く、含水や膨れ対策の有無で工程と単価が上下します。マンションと戸建てで仮設や安全対策...

墨田区での雨漏りやひび割れ、ベランダの膨れにお困りではありませんか。荒川・隅田川に挟まれた立地は風が抜けやすく、台風や線状降水帯の強雨で外壁や防水層の劣化が進みやすい環境です。東京都の統計でも近年の大雨警報発表回数は増加傾向にあり、早めの点...

陸屋根の雨だまりやドレン詰まり、細かなひび割れや膨れが気になる――放置すると室内への漏水や断熱材の劣化につながります。国交省資料でも平屋根は排水管理の重要性が指摘され、定期点検と適切な更新でトラブルを大幅に減らせます。まずは症状の見極め方と...

ベランダの床、何から選べばいいのか迷っていませんか？「夏は素足で歩けないほど熱い」「雨の後に黒ずみとカビ」「避難ハッチや排水口が塞がりそう」――よくある悩みを用途別に分解し、排水性・耐水性・遮熱性・掃除のしやすさを数字で判断できるように整理...

ベランダにすのこを敷いたらゴキブリが増えた気がする…そんな不安は珍しくありません。ゴキブリは湿度60％以上・有機残渣・暗所を好み、排水不良や日当たり不足のベランダは格好の温床になります。特に人工芝やプランター周りは水分と埃が溜まりやすく、す...

「とゆ（雨樋）」の読みや役割で迷っていませんか。雨水があふれる、詰まりが頻発する、費用感がわからない——そんな悩みは住まいの快適性に直結します。国土交通省の住宅関連資料や気象庁の降雨データでも、近年の短時間強雨の増加が指摘されており、排水設...

屋上やベランダの防水が「歩くとふかふか」「白華やヘアークラックが出てきた」といった悩みは、保護モルタルの選定や厚み設計が原因のことが多いです。保護モルタルは防水層の紫外線を大幅に遮り、歩行荷重を分散し、温度変化のストレスを和らげます。だから...