くらし

くらし

屋根と外壁塗装の相場は50坪でどれくらい?費用内訳や節約術もわかりやすく大公開

50坪の屋根・外壁塗装、相場が分からず不安ではありませんか。一般的に外壁のみで約100万〜170万円、屋根も同時なら約130万〜200万円が目安です。塗料のグレードや下地補修、足場条件で上下し、同じ50坪でも形状や開口部で面積が変われば費用...
くらし

アパート経営の修繕費を相場と積立で見抜き失敗ゼロへ導く完全ガイド

アパートの修繕費、どれくらい見ておけば安心か悩みますよね。外壁や屋根は10~15年で大規模修繕の検討が一般的で、足場を組む工事は同時施工にしないとコストが嵩みます。室内設備は給湯器10~15年、エアコン7~10年が目安。退去時の原状回復や小...
くらし

外壁塗装と雨漏りの原因や対策を徹底解説!調査から修理費用までわかりやすく紹介

「外壁塗装をしたのに雨漏りが止まらない…」そんな不安、ありませんか。実は塗装の主目的は外装材の保護で、雨水の侵入経路の根治には原因特定が欠かせません。国交省の住宅ストック調査では、外装の劣化は居住者の困りごと上位に挙がり、雨漏りは早期対応が...
くらし

陸屋根の基礎から防水や費用までまるわかり徹底解説!失敗回避でもっと長持ちさせる秘訣

陸屋根は「平ら」に見えても、実は1/100~1/50程度の水勾配を確保して排水させる仕組みです。屋上利用や太陽光の設置を考える方にとって魅力的ですが、夏の暑さや雨漏り、勾配不足による水たまりなど不安も多いはず。どこを押さえれば安心できるのか...
くらし

ベランダの床の張替えで費用や工期を徹底解説!素材選びと業者比較で失敗ゼロのコツ

「ベランダの床、最近水たまりが消えにくい…」そんな違和感は、放置すると雨漏りや下階への漏水につながる可能性があります。国土交通省の住生活総合調査でも、外部防水は劣化進行が見落とされやすい部位とされています。小さなサインの段階で見極めれば、工...
くらし

塗装できない屋根の見分け方と対処法を徹底解説!代表例や費用も一気にわかる

「うちの屋根、塗って大丈夫?」——実は1996〜2008年に多く流通したノンアスベスト系スレート(例:パミール、コロニアルNEO)は、層間剥離や脆化が進みやすく、塗装が数年で剥がれるケースが目立ちます。見た目がまだキレイでも、下地との密着が...
くらし

ケレン塗装とは全部わかる!種類や手順の違いも比較して長持ち塗装を実現

塗装が長持ちしない原因の約半分は下地処理にあると言われます。実際、国土交通省の仕様書でも素地調整(ケレン)の等級が明確に規定され、鉄部では適切なケレン後に錆止めを行うことで再劣化の周期を延ばせます。とはいえ「2種と3種は何が違う?」「どこま...
くらし

外壁塗装と千代田区の完全ガイド!費用相場や助成金も徹底チェックで失敗知らず

外壁の汚れや細かなひび、シーリングの痩せが気になり始めた方へ。千代田区は幹線道路が多く、排気ガスや粉じんの付着でチョーキングが起きやすい環境です。劣化放置は雨漏りや断熱低下につながるため、外壁の点検は3~5年ごと、シーリングは5~10年ごと...
くらし

マンション屋上防水工事の費用や工法と業者選びを迷わず解決できる最強ガイド

マンションの屋上、防水の劣化サインを見逃していませんか。ひび割れや膨れ、雑草、トップコートの白化は要注意。放置すると雨水が浸入し、鉄筋腐食や内装被害へ広がります。戸数が多いほど工期・費用への影響も大きく、早めの判断がカギです。「今どの工法が...
くらし

庇工事で失敗しない費用や種類と防水術で快適と長持ちを叶える完全ガイド

玄関先が濡れて滑る、夏の西日で室内が暑い、窓まわりの雨だれ汚れが取れない——庇で解決できるのに、何を選びどう工事すべきか迷っていませんか。庇は日射を最大で約8割カットできる遮蔽材(Low-Eガラス併用時の実測例あり)や、雨掛かりを出幅と勾配...
くらし

大規模修繕とバルコニーの工事全貌と準備術がまるわかり!費用目安や生活対策までわかりやすく徹底案内

大規模修繕が始まると、バルコニーは「いつ使えないの?洗濯は?植物は?」と不安が尽きません。実際、防水やシーリングなどの工程はにおいや騒音が発生し、洗濯物の外干し禁止や窓・網戸の取り外しが求められる日があります。工事の種類と順序を知るだけで、...
くらし

といの選び方や仕組みで失敗ゼロ!価格やサイズもすぐわかる完全ガイド

雨のたびに「とい」からあふれる、詰まる、音がうるさい――そんな悩みは、部材の選び方や勾配設計の小さなズレが原因のことが多いです。国土交通省の技術基準では屋根勾配や降雨強度を踏まえた排水計画が推奨され、気象庁の観測でも近年は短時間強雨の発生が...