断熱リフォームの費用の相場と価格を徹底解説｜部位別費用や補助金活用方法・種類別比較も紹介

「断熱リフォームって、実際いくらかかるの？」「工事内容や補助金でどれくらい費用が変わるの？」と迷っていませんか。

断熱リフォームの費用は、施工範囲や工法・使用する断熱材・物件の状況によって大きく差が生じます。近年の調査では、戸建て全体の断熱リフォーム費用は【約100万～500万円】、外壁や屋根など部位ごとなら【床下：20万～60万円】【窓：5万～40万円／1窓】【屋根：50万～150万円】が相場です。

また、【2025年最新】の国や自治体の補助金制度を活用すれば、工事費用の【最大200万円以上】が補助されるケースもあり、実質負担額が大きく下がる家庭も増えています。特に最近は中古住宅や古民家を購入し、部分的に断熱化する方も少なくありません。

「知らないうちに余計な出費をしてしまわないか」「費用ばかりかかって効果が出ないのでは」と不安な方こそ、最新の価格情報や注意点をおさえておくことが大切です。

この記事では、断熱リフォーム費用の最新相場と内訳、工法・部位別の金額実例、費用を安く抑える補助金・DIY活用術まで具体的なデータと経験談を交えて詳しく解説します。最適な予算で、快適・省エネな暮らしを目指すためのポイントを、実際に失敗しないための視点でわかりやすくご案内します。

断熱リフォームにかかる費用相場と価格帯の全体像を徹底解説

断熱リフォームの費用は、リフォームの規模や施工部位によって幅広く変動します。戸建て住宅の家全体を対象としたフルリフォームの場合、300万円から500万円以上が一般的な相場です。部分的な断熱、たとえば床下や窓だけの工事では、10万円台から数十万円で済むケースも多く見られます。中古住宅や古民家の断熱リフォーム、耐震とセットで施工する場合はさらに費用がかかる傾向です。利用実態としては、寒さや光熱費の対策で必要な部位から段階的に断熱工事を進めるケースが多く、補助金を利用することで実質負担を抑える方が増えています。

断熱リフォームでは全体の費用レンジと特徴

断熱リフォーム費用の目安は、施工する範囲と対象によって大きく異なります。主な費用相場の一覧です。

工事内容	費用相場	主な特徴
床下断熱	15万円～60万円	施工しやすく、効果の実感が速い
窓断熱・二重サッシ	10万円～80万円	熱損失を大幅に抑え結露防止にも有効
壁・天井断熱	40万円～200万円	広範囲施工で快適性が大きく向上
住宅全体断熱	300万円～500万円以上	省エネ・快適さ大幅向上
古民家・中古住宅	状況により変動	追加工事や解体が必要な場合あり

全体として、家の築年数や既存の断熱性能、施工方法によって金額が調整されるため、無料見積もりや現地調査が重要です。

断熱リフォームにおける費用に影響する主な要素一覧

断熱リフォーム費用を左右するのは以下のポイントです。

• 使用する断熱材の種類とグレード（高性能グラスウール、発泡ウレタンなど）

• 建物の劣化状況や築年数（古民家や中古住宅は追加補修が発生しやすい）

• 施工範囲や工事規模（全面改修か部分施工かで大きく変動）

• 地域差や選ぶ業者の価格設定

• 補助金対象かどうか（国や自治体の制度利用で実質負担減）

現場ごとに細かな条件で価格が上下するため、予算の目安把握と複数社のプラン比較は必須です。

断熱リフォームの価格決定の仕組みと見積もりの内訳

断熱リフォームの費用見積もりには、材料費・施工費・諸経費が含まれます。業者ごとに提案内容も異なるため、主要な費目を押さえておきましょう。

内訳項目	説明
断熱材費（部材費）	使用する断熱材の種類によって変動。グレードが価格に直結
施工費	作業人数・規模・施工方法により設定
解体・内装復旧費	既存壁・床等の一時解体や復旧に必要な工事費
廃材・養生費	発生する廃材の処分や工事中の養生作業に関わる費用
諸経費・現場管理費	工事の進行管理や現場経費等

価格は、「外張り断熱」や「内断熱」、「窓交換」など手法による差も大きいです。シミュレーションや事例を基に内訳を確認しましょう。

断熱リフォーム費用に含まれる諸経費・オプション

断熱リフォームの費用には、下記のような諸経費や追加費用も含まれます。

• 仮住まい費用（生活スペースを確保する必要がある大規模工事の場合）

• 廃材処分費用（工事で発生する不要資材の廃棄や運搬）

• 工事期間中の養生・現場管理費

• 追加オプション（防音性能アップ・耐震補強・省エネ設備追加）

特に中古住宅や古い家の改修では、現地調査で想定外の補修項目が追加されることもあります。オプションの内容と費用が見積もり時にきちんと明示されているか事前確認が重要です。

断熱リフォームの種類ごとの費用詳細・施工内容比較

断熱リフォームの外張り（外断熱）工法の費用と特徴

外張り断熱工法は、住宅の外壁や屋根の外側に断熱材を施工する方法です。建物全体を包み込むため、断熱性能の大幅な向上と温度差による結露リスク軽減が期待できます。

外張り断熱の施工は高い技術が求められ、既存住宅の外観を維持しづらい点もありますが、室内面積を減らさずに断熱が強化できます。

費用相場は戸建て住宅全体で約250万円～500万円が目安とされ、外壁や屋根すべてに適用する場合、断熱リフォームの中でも高額な部類です。窓や玄関の交換と組み合わせることで更なる効果を期待できます。

部位	費用目安	特徴
外壁（全面）	150〜300万円	高い断熱性能、外観デザインの変更を伴いやすい
屋根・天井	80〜200万円	雨漏り対策も同時に可能

古い家や中古住宅の寒さ対策、住宅の断熱性能を大きく改善したい方におすすめの工法です。

断熱リフォームにおける内張り（内断熱・充填断熱）工法の費用相場

内張り断熱は、壁や天井の内側に断熱材を設置する工法で「充填断熱」とも呼ばれています。施工コストが外張りよりも比較的安価で、工事の難易度も低めです。

費用相場は壁・天井それぞれ50万円～150万円程度で、部分的な施工もできるため予算に応じて優先順位を決めやすいです。住みながらの工事も可能ですが、断熱材の厚み分だけ居住スペースが僅かに減少します。

部位	費用目安	特徴
壁（部分施工）	50〜120万円	既存壁に追加できる、コストの抑制が可能
天井・床下	40〜100万円	短期間での施工が可能、効果の体感が早い

中古住宅や古民家、賃貸物件などでコスト重視・省エネ対策を考える方に適した施工方法です。

断熱リフォームで使う断熱材（入れ替え・吹付け・後入れ）ごとの施工費用比較

断熱材の選択も費用・性能を左右します。グラスウール・ロックウールはコストを抑えやすく、発泡ウレタン系やセルロースファイバーは気密性と断熱性能に優れています。

断熱材	施工法	費用目安（1㎡）	主な特徴
グラスウール	充填	5,000〜7,000円	コスパ良好、DIYにも最適
ロックウール	充填	5,000〜8,000円	防音性プラス、耐火性も高い
発泡ウレタン	吹付け	8,000〜12,000円	隙間なく気密、断熱性が高い
セルロースファイバー	吹込	9,000〜13,000円	調湿性もありエコ

断熱材は既存住宅でも後入れ施工が可能となっており、床下や天井裏への追加断熱、壁のリフォーム時に断熱材の入れ替えなど、住まいの状況に応じた選択が重要です。

断熱リフォームにおける断熱リノベーションとまるごと断熱リフォームの費用比較

断熱リノベーションは部分的な断熱改修や耐震補強と組み合わせて行うケースが多く、費用は100万円〜300万円ほどが目安です。予算と効果のバランスがとりやすく、中古住宅や築年数の経過した家にも最適です。

一方、まるごと断熱リフォームは外壁・屋根・窓・床下などを包括的に断熱する工事で、費用は300万円〜600万円程度になるのが一般的です。断熱性能向上による電気代の削減や快適性を最大化したい場合、まるごとリフォームを検討すると良いでしょう。

費用差や施工箇所を比較した表をご覧ください。

工事内容	費用相場	施工範囲	特徴
断熱リノベーション	100〜300万円	床下・天井・窓等一部	安価・効果の体感がしやすい
まるごと断熱	300〜600万円	家全体	快適・省エネ効果が最大化

住まいの状態やご希望の効果に合わせて、費用対効果や補助金の活用も含めて検討するのがおすすめです。

断熱リフォームの部位別（床下・屋根・天井・壁・窓）の費用と具体例

断熱リフォームの床下断熱施工方法と相場

床下断熱は、冷気の侵入を防ぎ、室内の底冷えを大幅に軽減できる重要な工程です。主な施工方法には、既存の床下に断熱材を敷き込む「敷き込み工法」や、床裏に断熱パネルを貼る「パネル工法」があり、現場の状況や住宅の築年数によって使い分けられています。

床下断熱リフォームの費用相場は、1㎡あたり約8,000円～12,000円が目安です。一般的な戸建て（50㎡程度）の場合、総額で約40万～60万円が主流です。中古住宅や古民家では、経年劣化による補修が必要なケースもあり、費用がやや高くなる傾向があります。断熱リフォームの施工によって、冬場の暖房効率が大きく向上し、光熱費の削減効果が期待できます。

下記は床下断熱リフォームの費用例です。

種類	価格帯（㎡単価）	効果
敷き込み工法	8,000～12,000円	底冷え対策・省エネ
パネル工法	10,000～14,000円	施工が簡単・効果持続性

断熱リフォームでは屋根・天井断熱の費用構造

屋根や天井の断熱は、太陽熱の侵入・室内の暖気漏れを防ぐため、夏と冬の両方で快適性を向上させます。築年が古い住宅や、積雪地域・日差しの強い地域では特に重要です。屋根裏に断熱材を敷き詰める「吹き込み工法」や、既存天井を剥がして新たに材を設置する方法が選ばれています。

屋根・天井断熱の費用相場は、1㎡あたり約9,000円～15,000円、40㎡の天井なら約36万～60万円が目安です。耐震リフォームと同時施工する場合は、耐震壁・耐震金物の取り付けと併せた工法が提案されることもあります。工期や予算を事前にしっかり確認することが重要です。

部位	価格帯（㎡単価）	施工特徴
天井断熱	9,000～13,000円	吹き込み工法が主流
屋根断熱	12,000～15,000円	屋根葺き替え同時も可能

断熱リフォームで行う壁断熱工事：内部外部の選び方と費用

壁断熱は、住宅の断熱性能向上に直結する重要ポイントです。工事方法は「内側からの断熱（内断熱）」と「外側からの断熱（外断熱）」があり、RC造や木造、築年数によってベストな選択が異なります。古い家では壁内部の劣化補修が必要な場合も多いため、追加費用が発生しやすい点に留意しましょう。

壁断熱リフォーム費用の目安は、内断熱で1㎡あたり約10,000円～16,000円、外断熱で約15,000円～22,000円程度です。RC造は外断熱が効果的ですが、木造や古民家などは内断熱が現実的な場合もあります。断熱と同時に耐震補強を検討するケースも増えています。

工事種類	価格帯（㎡単価）	適した住宅	特記事項
内断熱	10,000～16,000円	木造・古い家	工期短め
外断熱	15,000～22,000円	RC造・気密重視	効果高、費用高め

断熱リフォームで行う窓断熱（内窓・二重窓・複層ガラス）費用比較

窓断熱は費用対効果が非常に高いリフォームです。方法には既存窓の内側に樹脂サッシを追加する「内窓（二重窓）」、窓枠ごとの交換、複層ガラスへの交換などがあり、工期が短いのも特長です。補助金の対象製品が多く、国や自治体の支援が充実しています。

窓断熱の費用相場は以下の通りです。

手法	1箇所あたり費用	特徴・補助金情報
内窓（二重窓）	5万～8万円	断熱効果・補助金対象が多い
複層ガラス交換	4万～7万円	断熱+防音・DIY可能モデルあり
窓枠ごと交換	8万～15万円	開口部ごとの性能向上

DIYでの窓断熱は安価に済みますが、専門業者の施工で得られる高い断熱効果や長期保証も選択肢としておすすめです。

断熱リフォームの各部位断熱工事における費用対効果まとめ

各部位の断熱リフォームを適切に行うことで、冷暖房コストの大幅な削減が期待できます。例えば、床下・窓・壁の断熱を組み合わせることで住宅の断熱性能が飛躍的に向上し、毎月の光熱費が20％以上安くなった事例も珍しくありません。住まいの快適性や資産価値の維持、冬場や夏場の室温安定など、さまざまなメリットが得られます。

断熱リフォームは部位ごとの費用を把握し、必要に応じて補助金制度を有効活用することが重要です。各部材料の特性や工事方法、築年や立地条件も考慮して最適なプランを検討しましょう。

断熱リフォーム費用を抑えるための方法とアイデア

断熱リフォーム向け補助金・減税制度を活用する費用削減策

断熱リフォームの費用は決して安くありませんが、補助金や減税制度を活用することで負担を大幅に軽減できます。全国の自治体や国が実施している支援制度は多岐にわたります。例えば、国の「住宅省エネ2024キャンペーン」では戸建て住宅の場合、最大120万円の補助金対象となります。地方自治体でも独自の補助金や助成金制度を運用しているケースがあるため、まずはお住まいの自治体のホームページや相談窓口で最新情報を必ず確認しましょう。

補助金申請はリフォーム業者が代行してくれる場合も多いですが、申請時には施工内容や使用する断熱材の性能基準、必要書類などに注意が必要です。国の制度では断熱性能の基準値を満たすことが条件となるため、業者に相談する際は詳細を明確にしておくと費用対効果が最大限に高まります。

【主要な補助金・減税制度例】

制度名	最大補助額	対象
住宅省エネ補助金	120万円	戸建て・集合住宅
窓断熱リフォーム補助	100万円	窓・玄関ドア
固定資産税減税	工事費の1/3	断熱リフォーム全般

断熱リフォームにセルフリノベやDIYを組み合わせた費用低減のコツ

断熱リフォームをすべて業者に依頼した場合と比べ、DIYによるセルフリノベを部分的に取り入れることで大幅なコスト削減が可能です。特に、窓の内側に手軽に取り付けられる内窓キットや、床下への断熱材敷き込み、高断熱浴槽への交換などは、初心者でも比較的容易です。

【実行しやすいDIY断熱リフォーム】

• 窓断熱: 市販の内窓キットで簡単取付が可能。断熱テープや気密パッキンも有効です。

• 床下断熱: カット済み断熱材を床下に敷設。十分なスペースが必要ですが、押し入れや床下収納から作業可能なケースも。

• 玄関ドア交換: 断熱性能の高いドアに交換することで、玄関からの熱損失を抑えられます。

DIYでの施工範囲を拡大すればするほど、トータルコストを抑えつつ、必要な部分から段階的に理想の断熱性能を実現できます。

断熱リフォームで一括施工と分割施工のコスト差比較

断熱リフォームは一度に住まい全体を施工する一括方式と、必要な部位のみを少しずつ改修する分割方式があります。それぞれのメリット・デメリットとコストイメージを把握して、無理のない計画を立てましょう。

施工方式	メリット	デメリット	参考費用（戸建て20坪）
一括施工	全体の断熱性能向上・短工期	初期費用が高い	250〜400万円
分割施工	費用負担を抑えやすい・計画的	効果が限定的/長工期化	一部例：窓断熱30万円〜、床下断熱50万円〜

一括で施工すれば省エネ効果や住環境改善が早く体感でき、補助金にも申請しやすくなります。一方で、床下や窓など優先度の高い箇所から段階的に着手すると、予算の範囲内で効率よく断熱改修が進められます。「断熱リフォーム費用対効果」を意識し、ご家庭に最適な選択肢をお選びください。

断熱リフォーム費用の目安・事例比較表と実績データ解説

断熱リフォームにかかる費用は、住宅の種類や築年数、施工範囲によって大きく異なります。古民家や中古住宅、マンション、戸建てといった構造による相場の違いを把握しておくことが大切です。施工内容や工法（外張り・内張りなど）、地域による費用差も存在します。下記の表は代表的なケース別費用相場を比較したものです。

住宅タイプ	部位	費用相場（目安）	工期目安	注意点・チェックポイント
戸建て（一般的）	床下	20万～60万円	2～5日	床下への作業スペース・断熱材の種類
戸建て	壁・天井	70万～200万円	5～10日	追加工事の有無・耐震計画の連携
マンション	窓	10万～40万円	1～2日	共用部の制限・窓サッシの種類
古民家・中古住宅	外張り断熱	200万～500万円以上	1～4週間	古い家特有の劣化・見えない部分
戸建て全体	まるごと断熱	300万～600万円	2～4週間	補助金活用・住みながら工事可能か

セレクトポイント：

• 施工部位ごとに費用や工期が異なる

• 築年数が古い場合は追加費用が発生しやすい

• 外張り断熱は高額だが性能向上が大きい

このように、住宅の状態や選ぶ工法ごとに費用が変動することを意識しましょう。

断熱リフォームで戸建て・マンション・古民家・中古住宅などケース別費用比較

断熱リフォームでは構造や築年、地域ごとに目安費用や注意点が変わります。特に中古住宅や古民家では、元々断熱材が入っていないケースがあり、追加の施工や下地補強が必要となることが多くなります。一般的な一戸建てでは、床下や天井など部位ごとの部分断熱リフォームが選ばれ、コストを抑えることも可能です。

• 地域ごとの寒冷地や温暖地では断熱材の厚み・性能基準が異なる

• マンションは窓や内装中心で外壁には施工不可の場合が多い

• 古い家（築30年以上）は断熱材の有無確認や劣化調査が重要

施工前には業者による現地調査を行い、建物の断熱状態をしっかり把握しましょう。

断熱リフォーム費用の実例と口コミからわかるリアルな金額感

実際の断熱リフォーム経験者の口コミやアンケートから見える費用感には、想定以上の出費や補助金の活用、対効果への納得感などが強調されています。床下部分断熱では30万円台から、窓交換や内窓設置で10万～30万円程度、壁・屋根全体では100万円以上かかるケースが目立ちます。

• 「床下断熱で光熱費が減り足元が暖かくなった」

• 「初期費用は思ったより高かったが、補助金で負担が軽減できた」

• 「まるごと断熱リフォームは400万円以上かかったが、冬の結露と寒さが一気に解消」

複数の見積もり比較や補助金制度を積極的に利用した施主が、総額で満足度の高い結果を得ている傾向があります。

断熱リフォーム費用を比較するチェックリスト

費用を比較検討する際には「見積もり内容の詳細」「使用する断熱材」「施工範囲」といった項目ごとにチェックしておくことが重要です。後から追加費用が発生しないよう、事前打ち合わせも欠かせません。

• 施工範囲・部位ごとの価格が明記されているか

• 現地調査や下地補強の必要性の説明があるか

• 断熱材の性能・コストのバランスを比較

• 補助金や減税制度の提案が含まれているか

• 住みながらリフォームできるか

他社見積もりとの比較で失敗しないコツ：

1. 複数業者から明細付き見積もりをとる
2. 500万円の予算で可能な工事範囲を具体的に質問する
3. 効果や補助金の適用範囲も確認し、費用対効果を重視する

このチェックリストを活用することで、より納得度の高い断熱リフォームを実現できます。

補助金・助成金を活用した最新の断熱リフォーム費用対策

断熱リフォームに利用できる最新補助金制度の概要（国・自治体の支援策も含む）

断熱リフォームには国や自治体の支援策が幅広く用意されています。主な補助金制度の比較は以下の通りです。

制度名	主な対象工事	上限金額	申請時期	必要条件
こどもエコすまい支援	窓・外壁・屋根・床下等の断熱改修	120万円	年度ごと	一定の省エネ基準を満たす
先進的窓リノベ事業	窓断熱	200万円	年度ごと	断熱性能が要件を満たす
各自治体独自補助	部位ごとに異なる	〜50万円	通期/先着	住所要件等

多くの制度が「断熱性能向上」が条件となり、高性能な断熱材や窓サッシの使用、既存住宅の断熱改修全般を広くカバーしています。申請フローは【見積もり取得→申請書提出→工事→実績報告→補助金給付】となっており、工事契約に着手する前に必ず事前申請が必要です。着工後の申請は認められないケースもあるため、計画段階で業者と補助金申請サポートについて相談しておくことが重要です。

断熱リフォーム費用で補助金活用時のシミュレーション：実際の負担額どこまで下がる？

補助金を活用することで、断熱リフォームの実質負担額は大幅に削減できます。一般的なマンションや戸建て住宅でのケース例をまとめます。

部位	リフォーム費用目安	補助金適用額	実質負担額
窓（ペアガラス化 4か所）	60万円	22万円	38万円
床下断熱（50㎡）	80万円	24万円	56万円
壁・天井・床まるごと	300万円	100万円	200万円

*補助金額は制度や地域によって多少異なります。

補助金の活用により、最もコストがかかる全面断熱リフォームでも、最大半額以上の負担減となるケースもあります。窓や床など部分断熱でも補助対象となり、工事内容・費用に応じて柔軟に組み合わせが可能です。断熱効果とコストのバランスを確認しながら、最適な施工部位や補助金を選ぶことがポイントとなります。

断熱リフォームに関する補助金と減税制度の併用パターン

断熱リフォームの支払い時には、補助金とあわせて減税制度も見逃せません。主な節税策は以下の通りです。

• 住宅ローン控除

• 投資型減税（省エネ改修工事の場合、所得税控除も適用可能）

併用例を挙げると

1. 断熱リフォーム費用：200万円
2. 補助金：60万円
3. 実質負担：140万円
4. 住宅ローン控除利用で数万円単位での所得税還付

補助金・減税ともに利用には要件があるため、必ず工事前に条件や必要書類を調べておきましょう。申請漏れを防ぎ、賢く断熱リフォームの費用負担を抑えることが、快適な住まいと家計の両立に直結します。

断熱リフォームに期待できる効果・メリットと「費用対効果」の検証

断熱リフォームで冬の暖房や夏の冷房コスト削減効果

多くの住宅で断熱リフォームを行う最大の理由が、冷暖房コストの削減です。特に床下や窓、壁、屋根、天井といった部位ごとに施工することで、外気による室温変化を抑え、冷暖房効率が大きく向上します。

主な効果は以下の通りです。

• 冬の暖房費、夏の冷房費の大幅な削減

• 室温のムラや底冷えの防止

• 過剰なエアコン使用の抑制による省エネ

一般的な戸建て住宅で断熱リフォームを実施した場合、年間の光熱費が数万円単位で安くなるケースも多く、数年でリフォーム費用の元が取れるパターンも少なくありません。費用対効果を検証するには施工部位・住宅規模ごとの費用と、下記のような光熱費シミュレーションを使うのが有効です。

部位	施工費用目安	年間光熱費削減目安
床下	30万～50万円	10,000～15,000円
窓（二重窓）	20万～40万円	8,000～12,000円
壁・天井・屋根	100～300万円	20,000～40,000円

しっかりとした費用対効果を得るためには、住宅全体のバランスを見ながら複数箇所を組み合わせて工事するのがポイントです。

断熱リフォームによる健康・アレルギー対策と結露・カビの予防

断熱リフォームは光熱費のみならず健康面でのメリットも大きいです。暖房効率が上がることで、室内の温度差やヒートショックリスクが減少します。また、窓の断熱や外張り断熱によって結露が抑えられるため、カビやダニの発生も防ぎやすくなります。

主な健康面の利点：

• ヒートショック予防

• 結露減少によるカビ・ダニ発生リスク低減

• アレルギーや呼吸疾患の予防

医療面では、寒さが原因の関節痛やアレルギー症状悪化といったケースもあり、断熱リフォームによる快適な住環境が健康維持に役立つとされています。

断熱リフォームと他リフォーム（耐震・換気・遮熱）との効果比較

断熱リフォームの特徴は快適性・省エネ・健康維持のバランスですが、他にも耐震リフォームや換気性能向上リフォームとの組み合わせ検討も重要です。

リフォーム種類	主な目的	効果・特徴
断熱	冷暖房費の削減	快適性アップ・カビ予防
耐震	地震対策	建物の倒壊リスク低減
換気	空気の循環維持	室内の湿気・有害物質を排出
遮熱	夏場の暑さ対策	屋根・外壁からの熱侵入を防ぐ

断熱リフォームは、耐震・換気・遮熱工事とあわせて行うことで費用効率が高まる場合も多く、快適な住環境づくりには複合的なアプローチがおすすめです。

断熱リフォームの効果が感じにくいケースや失敗例・保証制度の注意事項

断熱リフォームでよくある失敗や効果が現れにくい主なケースは、部分施工にとどめた場合や断熱材の選定ミスです。例えば、床下だけ断熱しても窓や壁からの熱損失が大きいと効果が限定的になります。

【注意ポイント一覧】

1. 部分断熱ではなく、複数箇所をバランスよく施工することが重要
2. 専門業者の確認・施工実績の有無をチェック
3. 保証制度やアフターサービスの内容を必ず確認
4. 利用できる補助金や自治体ごとの支援策も事前に調べて申請する

こうした点を押さえておくことで、古い家や中古住宅でも断熱リフォームの費用対効果を最大化し、安心して計画を進められます。

断熱リフォーム費用に関するよくある質問・Q&A集

断熱リフォーム費用・助成金Q&A

断熱リフォームに関する費用や補助金については、毎年多くのご相談が寄せられます。下記の表では代表的な質問とその回答をまとめています。

質問	回答例
断熱リフォームに利用できる補助金はいくら？	工事内容や規模により異なり、最大100万円前後補助されるケースもあります。
補助金の申請はいつまで可能？	補助金ごとに申請期限が異なるため、事前に自治体や国の公式案内をご確認ください。
申込方法は？	工事見積や契約書、写真など必要書類を揃え、専門業者と連携してオンライン・郵送で申請します。

ポイント

• 断熱リフォーム補助金は国や地域ごとに制度・補助金額が異なります。

• 2025年対応の主要な補助制度では、窓や床など部位ごとに上限が設定されている場合が多いです。

• 手続きは専門業者がサポートしてくれることが多いので、申込み前に必ず確認しましょう。

断熱リフォームで戸建て・マンション別のよくある費用相談例

断熱リフォームの費用は、建物の種類や施工部位によって大きく異なるのが特徴です。以下のようなご相談が多く寄せられます。

よくある相談内容

• 戸建ての場合

  • 「外張り断熱で家全体をリフォームしたいが予算はどの程度か」
  • 「床下の断熱だけなら費用は抑えられる？」
  • 「築年数が古い場合、工事はできるのか」

• マンションの場合

  • 「窓断熱や内窓設置は可能か」
  • 「共有部分の工事はできるか」

部位別費用相場の目安（戸建て一例）

部位	費用目安
床下断熱	20～60万円
天井断熱	15～50万円
窓断熱	10～40万円/窓
外壁断熱	50～200万円

注意点

• マンションは専有部分のみに制限されるため、管理規約の確認が必須です。

• 古い家や中古住宅では、断熱材が入っていない場合も多く、追加工事費が発生するケースがあります。

断熱リフォームにおける相見積もりや業者選定でよくある失敗予防のポイント

失敗しないためには、複数業者から相見積もりをとることが重要です。以下のリストでポイントを整理します。

• 価格だけでなく実績・口コミも必ず確認する

• 補助金申請の実績が豊富な業者を選ぶ

• 見積内容に「断熱材の種類」や「施工範囲」が明記されているかチェック

• 契約前に追加費用の有無を確認する

• 工期・施工時期も比較して選定する

見積比較時には、下記のような表を活用するのがおすすめです。

業者名	見積金額	補助金対応	断熱材の種類・施工範囲	実績・口コミ
A社	120万円	可能	床下・天井断熱	条件に合致、実績豊富
B社	110万円	要相談	窓断熱中心	口コミ良

万一断熱リフォームに失敗すると「効果なし」「追加費用発生」などのトラブルも。丁寧な事前相談と見積～業者選定が重要です。