ビズブログ ベランダすのこで後悔ゼロ！選び方と設置術で通気と断熱と見た目が劇的に変わる
ベランダの床が熱くて裸足で歩けない、排水が滞ってカビや臭いが気になる、見た目もゴチャつく…そんな悩みはありませんか。すのこを敷くと床との間に数mm〜数cmの空気層ができ、直射日光時の床面温度上昇を抑え、通気で乾燥が進みやすくなります。洗濯動...
2025-11
ビズブログ ビズブログ ベランダの床材を交換diyで失敗ゼロ！費用相場と手順で安全に高見えを実現
ベランダの床材、そろそろ替えたい…でも「雨でふくれていない？」「管理規約は大丈夫？」と不安になりますよね。実は、床材を替えるだけで見た目と使い勝手は大きく向上しますが、ふくれ・浮き・クラックなど防水層の劣化がある場合はDIY継続は危険です。...
ビズブログ 外壁と塗装の保証や期間で失敗回避！種類と相場を比較し安心契約へ
外壁塗装の「保証期間」は何年が妥当か、迷っていませんか。一般的な相場は外壁で5～10年、屋根は3～7年程度。塗料別ではウレタン3～5年、シリコン5～7年、フッ素7～10年、無機10～15年が目安です。一方で「20年保証」など長期をうたう場合...
ビズブログ 古い家の外壁塗装で失敗しない費用と選び方ガイド―劣化診断から工法までわかる魅力の全知識
築30年以上の家だと、外壁の割れやチョーキング（手に粉）が気になり始めますよね。実は外壁の不具合を放置すると、補修費は初期対応に比べて数十万円単位で増えることもあります。国交省の住宅調査でも築年数の増加に伴い雨漏り経験が高まる傾向が示されて...
ビズブログ 屋根と外壁塗装30坪の価格相場を完全解説！同時施工でお得に比較する方法
「30坪の屋根・外壁塗装はいくらが適正？」――まずは全体像です。上位事例では、外壁30坪の中心価格帯はおおむね60万～130万円、屋根を含めると80万～150万円前後が目安。塗料のグレードや足場・付帯部の有無で増減し、劣化補修が入るとさらに...
ビズブログ 大規模修繕と豊島区の助成金や費用相場で失敗しない！今知っておきたい完全ガイド
豊島区での大規模修繕、何から手を付けるべきか迷っていませんか。池袋駅周辺の交通量や粉じん、目白の緑陰での日射条件の違いは、外壁塗膜やシーリングの劣化速度に直結します。さらに足場・仮設費は総額の比重が高く、選定を誤ると費用が膨らみがち。「どこ...
ビズブログ 屋上防水の補修で失敗回避！症状診断と工法比較から費用や工期も納得の選択へ
屋上に「白く粉がつく」「薄く色あせ」「小さなふくらみ」が出ていませんか。これらは防水寿命のサインです。一般的にシート・塗膜防水の改修目安は約10～15年、トップコートは約5～7年が目安とされ、放置すると雨漏りで内装・設備の損傷コストが数十万...
ビズブログ 防水工事の料金を完全攻略！相場や工法比較で失敗ゼロへ
「ベランダ10㎡でいくら？」「屋上は面積以外に何が効く？」——そんなモヤモヤを最短で解消します。防水工事は劣化状態や施工場所、工法の選び方で総額が大きく変わります。例えば、同じウレタンでも下地に含水があると通気緩衝が必要になり、工程と材料が...
ビズブログ 熊本市で外壁塗装に失敗しない費用と業者選びの完全ガイド！プロが教える安心リフォームの秘訣
熊本市で外壁塗装を検討中の方へ。夏の強い日射と高温多湿、梅雨・台風の豪雨が重なる熊本では、色あせやチョーキング（手に粉がつく）、シーリングのひび割れが進みやすい環境です。築10～15年、または前回塗装から10年前後が一つの目安ですが、症状が...
ビズブログ 大規模修繕工事と下地補修工事の完全ガイド 工法や費用相場で失敗ゼロ！
大規模修繕の見積もりで「下地補修」が膨らみがち…どこまで必要で、いくらが妥当か不安ではありませんか。外壁タイルの浮きやひび割れを放置すると漏水・剥落の恐れがあり、後戻り費用が増えるのが現実です。特にひび割れは幅0.3mm前後がひとつの判断軸...
ビズブログ 賃貸と設備の故障で困ったら最初の3分で解決フローと費用負担をまるごと整理
深夜にお湯が出ない、エアコンが止まった、天井からポタポタ…。そんな時こそ最初の3分が勝負です。国交省の住宅・土地統計調査では賃貸の約4割が築20年以上で、設備の経年劣化リスクは無視できません。さらに消費者庁の相談事例でも、連絡遅れや証拠不足...
ビズブログ 大規模修繕の総会で決議を成功へ導くコツ―通常と特別の違いや資料チェックで不安ゼロへ
大規模修繕を総会で可決できるか――それが予算・安全・将来価値を左右します。とはいえ「通常決議か特別決議かの線引きが曖昧」「委任状の集め方や議決権割合の数え方が不安」「施工会社選定の透明性をどう示すか」など、実務の壁は高いものです。国土交通省...