ビズブログ マンションの最上階が暑いときの対策を原因から即効ワザまでまるごと解決！
最上階は風が気持ちいい反面、「エアコンが効かない」「夜になっても暑い」がつきものですよね。原因の多くは屋上から伝わる熱とコンクリートの蓄熱。国交省資料でもRC造は熱容量が大きく、日射で温まった熱が夜まで残りやすいと示されています。さらに窓か...
2025
ビズブログ ビズブログ とゆが建築で果たす役割や素材比較と費用までわかる長持ちを実現する完全ガイド
「とゆ＝雨樋」の仕組み、実は家の耐久性を左右します。国交省の住宅調査では屋外の不具合で「雨漏り・防水」に関わる指摘が上位に挙がり、放置すると外壁や基礎まで劣化が波及します。とくに落葉期には詰まりが増え、降雨1時間あたり50mm超の強い雨では...
くらし 屋上防水の劣化を原因別に診断して最適改修へ！費用相場や放置リスクも徹底解説
屋上に「水たまりが消えない」「細かなひびが増えた」「トップコートが白っぽく粉をふく」。こうした変化は、防水層の寿命サインかもしれません。国土交通省の点検指針では屋上は年1回以上の点検が推奨され、一般的な防水の更新目安は10～15年とされてい...
くらし マンション最上階の暑さ対策が原因から順番とコスパ重視で涼しくするコツ
最上階、特に西向きや角部屋だと「昼も夜も暑い…」と感じやすいですよね。屋根からの熱や強い日射、そして室内にこもる滞留熱が重なるのが原因です。国土交通省資料では、窓から入る日射が夏の冷房負荷の約7割に及ぶとされています。つまり、窓対策と上から...
ビズブログ 防水保証の基礎から期間や条件まで徹底解説！失敗を回避する業者選びのコツ
「防水保証って、結局どこまで守ってくれるの？」――雨漏りの再発が不安、保証年数の違いが分からない、保証書のどこを見れば良いか迷う。そんなお悩みを、現場での実務要件と公的ガイドの視点で整理します。新築と改修での目安、工法別の条件、免責の線引き...
ビズブログ 工場修繕の費用相場や工法比較を徹底解説！操業影響を最小化するためのベストな選択肢
工場の修繕は「どこから、いくらで、どれだけ止めずにできるか」が悩みどころですよね。屋根の漏水、外壁の浮き、床のクラック、老朽設備……放置すると事故や停止につながります。国交省の建築物耐久性に関する資料では、屋根防水はおおむね10～15年、外...
ビズブログ 水漏れが天井で起きた時の原因や応急対処・費用相場まで徹底解説
天井からの「ポタッ」に気づいた瞬間、不安になりますよね。実は水漏れを放置すると、内装復旧費用が数十万円規模に膨らむケースもあります。さらに国土交通省の調査では、集合住宅の漏水トラブルの主要因に上階の水回りや防水劣化が挙げられています。だから...
ビズブログ 足立区の外壁塗装費用の相場と内訳を徹底解説！助成金で賢く節約し業者選びも安心
足立区で外壁塗装を考えると、「結局いくら？」が一番の悩みですよね。一般的に30坪戸建てならおおむね約80万〜150万円前後、足場・養生・下地補修の有無で上下します。特に足場は固定費の比率が高く、面積や階数、下地劣化の程度で総額が大きく変動し...
ビズブログ 補修と修繕の違いを実例と費用で解説！迷わず選べて資産価値も守れる方法
「補修と修繕、どっちを選べば正解？」——ひび割れや漏水が出たとき、多くの方が最初に迷うポイントです。補修は“いま起きている不具合”にピンポイントで対応、修繕は“建物全体の性能”を元に戻す取り組み。実はこの選択ひとつで、費用や再発リスク、将来...
ビズブログ 塩ビ防水シートの選び方や施工で失敗しない完全ガイド
「塩ビ防水シートって結局どれを選べばいいの？」と迷っていませんか。屋上・バルコニーの改修で人気の理由は、継ぎ目を熱で一体化できること。適正温度帯での溶着は気密性が高く、試験片の剥離強度確認で仕上がりを数値でチェックできます。さらに紫外線や熱...
ビズブログ 防水工事の保証期間で損しない選び方！工法別目安や適用条件まで徹底解説
「防水工事の保証は何年？」——答えは工法や契約で大きく変わります。一般的な目安は5〜10年、新築では構造耐力上主要な部分等に10年の瑕疵担保責任が及ぶ一方、改修は施工会社や材料の条件で6〜15年程度まで幅があります。さらに、シート防水は長め...
くらし 外壁塗装の相場は25坪の完全ガイド！最新費用と内訳で失敗ゼロの秘訣
「25坪だと外壁塗装はいくら？」――相場がつかめず不安、という方へ。一般的な2階建て25坪の場合、足場・下地処理・3回塗り・付帯部を含めた総額はおおむね約70万～130万円、塗料や補修の有無で前後します。特に塗料はシリコン・フッ素・無機で単...