ビズブログ 大規模修繕を江東区で賢く実現！補助金と流れや費用相場で資産価値がグンとアップ
湾岸の潮風、運河沿いの湿気、幹線道路の排気——江東区の建物は外壁タイルの浮きや金属腐食、防水の劣化が進みやすい環境にあります。とはいえ、見積差が大きく判断に迷う、補助制度の条件が複雑で申請が不安、工事中の近隣対応まで手が回らない…そんな管理...
2025
ビズブログ くらし 外壁塗装の保証で迷わない！期間や条件を比べて見つける安心の選び方ガイド
「保証は何年？どこまで対応？」——外壁塗装で一番不安なのはここではないでしょうか。実際、保証期間の相場は5～10年が中心ですが、部位や塗料、立地条件で妥当年数は変わります。さらに、剥離やふくれが「施工起因」か「経年劣化」かの線引きで対応が分...
くらし バルコニーの防水工事を徹底解説！費用や工期、工法の比較で失敗しないコツ
バルコニーの床に小さなひび、トップコートの色あせ、雨上がりの水たまり…。放置すると下地が傷み、木造は腐朽やカビ、鉄骨は錆の進行で修繕費が跳ね上がります。一般に防水層の目安は約10～15年、トップコートは約3～5年での塗り替えが推奨されていま...
くらし 防水工事の費用を完全比較で失敗ゼロ！工法別相場と総額の決め方までまるごと解説
「結局いくらかかるの？」と迷う方へ。防水工事の費用は、工法の㎡単価に面積・下地補修・仮設・諸経費が積み上がるのが基本です。例えばウレタン防水は密着より通気緩衝のほうが材料と手間が増え、含水が高い下地ほど総額が上がりやすくなります。小面積は端...
ビズブログ アフター点検で失敗しない！定義と流れと保証を丸ごとわかりやすく解説
工事後、「点検と修理の違いがあいまい」「いつ・どこまで無償か不安」という声を多くいただきます。実は点検は現状確認、修補は別工程。誤解すると費用やスケジュールで損をします。管理組合や住宅所有者が失敗しやすいのは、保証書と契約の照合不足と記録の...
ビズブログ 分譲と賃貸の違いを徹底比較で一発理解！費用や設備・契約の差までまるわかり
「分譲は資産、賃貸は身軽」と聞くけれど、実際どちらがあなたに合うのか迷いますよね。たとえば賃貸は敷金・礼金・仲介手数料など初期費用が家賃の数カ月分に達し、更新料も発生しがち。一方、分譲は頭金や諸費用、購入後も管理費・修繕積立金・固定資産税が...
ビズブログ 通気緩衝工法の単価を徹底解説！費用内訳や比較・見積もりのコツもまるわかり
通気緩衝工法の単価、いくらが妥当か迷っていませんか。一般的な参考レンジは平米あたりおよそ4,500～8,500円前後で、材料（通気緩衝シート・ウレタン主材・トップコート）と下地処理・養生・諸経費が主な内訳です。とくに下地含水や立ち上がり長さ...
くらし 賃貸と分譲の違いで総額や設備を徹底比較！後悔しない選び方ガイド
マイホームか賃貸か。初期費用や将来の安心、住み替えの自由度まで、何を基準に決めればいいか迷いますよね。賃貸は敷金・礼金・仲介手数料で家賃の4〜6カ月分が目安、一方で分譲は頭金に加え登記・税・保険などの諸費用で購入価格の約5〜8%が必要になる...
くらし すのこをベランダに敷く選び方と設置術で快適さと長持ちを叶える完全ガイド
ベランダにすのこを敷くと、足元が乾きやすく滑りにくくなり、見た目も明るくなります。ただ「カビが心配」「防水層を傷つけないか不安」「排水が滞らないか」などの悩みもありますよね。実際、屋外の湿潤環境では木材の含水率上昇がカビ発生の主要因となり、...
くらし 防水層とは失敗しない選び方と工法比較で雨漏りゼロを目指すコツ
屋上やベランダのひび割れ、排水の詰まり……放置すると雨漏りは構造材を腐食させ、復旧費が数十万円～数百万円に膨らむことがあります。実際、屋上防水の一般的な耐用年数はウレタンで約10～12年、シートで約13～15年、アスファルトで約15～20年...
くらし 外壁コーティングの費用と耐久を徹底比較！種類と相性で選ぶベストガイド
外壁を長持ちさせたいけれど、「塗装とコーティングの違いがわからない」「クリアで白化しないか不安」「費用対効果は？」という声をよくいただきます。国交省や建材メーカーの公開資料では、紫外線・雨風による外壁劣化は10年未満で顕在化しやすいとされ、...
ビズブログ シート防水の施工方法を完全攻略！工法比較と失敗ゼロの選び方や手順がわかる
平らな屋上やベランダで「どのシート防水と工法を選べば失敗しないの？」と悩む方へ。材料や下地、風荷重、工期や騒音まで条件が絡み、判断を迷いやすいテーマです。実際、屋上の漏水原因の多くは納まり不良と継ぎ目処理の甘さに起因します。だからこそ、材料...