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ベランダのウレタン防水、結局いくらが適正？と悩んでいませんか。相場は一般に1㎡あたり約5,000～8,000円前後、10㎡なら総額で約9～13万円が目安とされています。とはいえ、下地の含水やひび割れ、工法選択で費用は大きく変わります。相見積...

外壁の目地やサッシ周り、「コーキングが痩せて隙間が出てきた」「細いひびが増えた」と感じていませんか。放置すると雨水が入り、室内のシミやカビ、木部腐朽の原因になります。国土交通省の住宅点検指針でもシーリング部の定期確認が推奨され、一般的な交換...

「とよ」と検索すると、居酒屋・雨どい・方言・そして自動車メーカーまで混在し、必要な情報にたどり着けないことが少なくありません。とくに京橋の人気店「とよ」へ行きたい人、雨とよ（雨樋）の修理費用を知りたい人、九州方言の使い方を確認したい人では、...

アパートの修繕費、どこから手を付ければいいか迷っていませんか。外壁や屋上防水などの大規模修繕は数百万円規模になり、足場費だけで総額の2～3割を占めることもあります。室内の原状回復でも、クロス張替えは1室6〜12万円、給湯器交換は15〜25万...

「修繕費はいくらが妥当？」と不安になりますよね。国交省の原状回復ガイドラインでは、自然損耗は原則オーナー負担、過失は入居者負担と示されていますが、実際の請求は物件の広さ・居住年数・素材で大きく変動します。例えば1K退去時の軽微補修＋清掃は数...

「ルーフィングは何年もつ？」——新築・リフォームで最も多い質問です。一般的なアスファルト系は約10〜20年、改質アスファルト系は約20〜30年、高分子や遮熱タイプは条件次第でさらに長寿命が期待できます。一方で、強い日射・塩害・低勾配・施工不...

ベランダの床、色あせやひび、雨のあとに水たまり…放置すると滑りやすさ低下や雨漏りリスクにつながります。とくに「排水口付近の苔」「踏むとペコペコする」は要注意サイン。共用部の可能性があるマンションでは管理規約や申請も確認が必要です。床材の選び...

天井から「ポタ…」と音がしたら要注意です。漏電は家の火災原因の上位とされています（総務省消防庁「消防白書」等）。まずは安全確保と被害の最小化が最優先。どこまで自分でできて、どこから業者依頼かを迷う方が多いですが、本記事は家の中だけでできる応...

「とゆ」と「とい」って結局どっちが正しいの？と迷っていませんか。呼び名が違うだけで意味は同じですが、方言やメーカー表記が混在すると判断が難しくなります。雨樋は屋根の雨水の約100%を受け止めて基礎や外壁を守る重要部材。詰まりや勾配不良を放置...

ベランダや屋上の色あせ・チョーキング・小さなひび…「そろそろ塗り替え時期？」と気になりますよね。ウレタン防水は紫外線に弱く、トップコートの定期更新（目安5～12年）が要です。放置すると防水層まで劣化し、数十万円単位の再防水が必要になるケース...

「相場がバラバラで決めきれない…」そんな方へ。防水工事は工法・下地・面積で費用が大きく変わります。たとえばウレタン密着は約3,500～6,500円/㎡、通気緩衝は約5,500～9,000円/㎡、塩ビシートは約5,000～8,500円/㎡が目...

「ランキング上位＝良い業者・塗料」とは限りません。売上高が高くても受注単価が高いだけのケースや、施工件数が多くても満足度が伴わない例があります。国交省の住宅・建築統計や各社の有価証券報告書など公的・一次情報を照合し、指標の前提をそろえて比較...