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群馬で外壁塗装を考えると、「結局いくらかかる？どこに頼めば安心？」が最大の悩みではないでしょうか。実は、30坪前後の一般的な住宅での外壁塗装は総額のうち材料費がおよそ3～4割、人件費が4～5割、残りが足場や諸経費という内訳が目安です。さらに...

「ケレンは1種～4種まで何が違うの？」——そんな疑問や、「どこまで削るべきか」「活膜を残していいのか」で手が止まっていませんか。実は、発錆面積や塗膜の異常度を数値で見極めれば、ムダなく品質を上げられます。公共工事でも採用される区分をベースに...

「どの工法が最適？費用はどれくらい？」――東京での防水工事は、選び方ひとつで結果が大きく変わります。国土交通省の調査でも、屋上やバルコニーの劣化は雨漏りの主因とされ、放置すると修繕費が数十万円から数百万円規模に膨らむ事例も少なくありません。...

アパート選びで意外と差が出るのが「階段」です。内階段は雨風の影響を受けにくく、外階段は風通しや避難性に優れますが、静音性・プライバシー・管理状態で住み心地は大きく変わります。引越し時の搬入可否も、階段幅や踊り場寸法で決まります。国土交通省の...

外壁の「水切り」、種類や役割を迷っていませんか？基礎と外壁の境目、ケラバや軒先、外壁と屋根の取り合い…場所ごとに求められる機能は異なります。国交省の木造標準仕様では通気層と排水経路の確保が推奨され、雨仕舞い不良は腐朽やカビの主要因になります...

「どのコンサルに任せれば失敗しない？」と迷う管理組合の方へ。過去10年で外壁・防水の不具合是正に発展した事例は少なくありません。発注前の比較精度が鍵です。本記事では、2025年版として、施工実績件数、管理組合アンケートの満足度、建築士・管理...

「保証書はあるけど、何がどこまで守られるの？」——外壁塗装でよくある不安は、実は“保証主体・範囲・条件”の読み違いから生まれます。国土交通省の消費者相談資料でも、塗装に関する相談は毎年一定数報告されており、契約前の確認不足がトラブルの火種に...

雨のたびに天井のシミが広がる、サッシからポタポタ音がする…。放置すると内装の張り替えやカビ対策で高額化しがちです。国交省の統計では集合住宅の修繕で「防水・外壁」を要因とする相談が多く、劣化年数の進行とともに発生率が上がる傾向があります。まず...

江戸川区で大規模修繕を進めたいのに、「相場が掴めない」「見積りの比較が難しい」「保証が不安」——そんなお悩みはありませんか。国交省の調査では、マンション修繕費は材料費・人件費の変動で数年単位でも大きくブレます。だからこそ、戸当たり単価や数量...

「積立金が高い…本当に妥当？」と感じたら、まず理由を分解して見るのが近道です。築年数の進行、資材・人件費の上昇、共用設備の有無、戸数規模、長期修繕計画の設計が主因になります。国土交通省調査でも建設コストは近年上昇傾向で、外壁・防水・配管・エ...

朝からガンガン、在宅ワークも会話も途切れがち…。そんな工事音は、窓やドアの“隙間”から入ることが多く、まずはそこを塞ぐのが近道です。環境省の資料では、会話に支障が出やすい目安はおよそ55～60dB前後とされます。測って、塞いで、時間をずらす...

ベランダや屋上の塩ビシート、防水自体は無事でも「白っぽく粉が出る」「端部やドレン周りが汚れて心配」という声をよく伺います。紫外線や可塑剤の移行は年々進み、トップコートの有無で見た目と耐久の差が開きます。国交省の維持管理指針でも定期的な保護塗...