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相模原で防水業者を探すと「価格がバラバラ」「工法の違いが分からない」と迷いがちではありませんか。相模原は年間降水日が関東平均並みに多く、内陸特有の寒暖差で防水層の伸縮負荷が高まりやすい地域です。屋上やバルコニーのシーリングは一般に5～10年...

「そろそろ防水の寿命かも？」屋上やバルコニーの不具合が気になる方へ。アスファルト防水の一般的な耐用年数は約15～25年、仕上げや環境次第で30年超の事例もあります。一方、直射日光や温度差、施工品質で寿命は大きく変動します。どれが自分の建物に...

「塗ってすぐ剥がれた」「半年でサビが再発」——その多くはケレン不足が原因です。ケレンは旧塗膜やサビ、油分を除去して素地を整える下地処理で、密着性と耐久性を大きく左右します。実務では1種～4種まで方法があり、劣化度や部位で使い分けることで仕上...

屋上のひびや膨れ、雨漏りが心配だけど「何から決めればいい？」という方へ。ウレタン防水は液状樹脂を重ね塗りして継ぎ目のない膜を作るため、複雑形状や立ち上がりもスキなく保護できます。一般に密着工法・通気緩衝工法が選択肢で、下地や含水状況に合わせ...

「新東亜工業の評判、実際どうなの？」——施工の質や価格、連絡の速さまで気になるポイントは尽きませんよね。大規模修繕や外壁塗装は金額も工期も大きく、失敗は避けたい。実際に寄せられた口コミを、施工品質・料金の透明性・アフター対応・安全管理・住民...

「雨漏りが止まらない」「見積が“一式”で内訳が不明」——渋谷区でこんなお悩みはありませんか。密集市街地では搬入ルートや騒音時間の制限、屋上・バルコニー・外壁で異なる工法選定が欠かせません。国交省の建築物防水の耐用目安（ウレタン約10～12年...

荒川区での大規模修繕、どこから始めればいいか迷っていませんか。隅田川沿いは潮風の影響で金物腐食やシーリング劣化が進みやすく、幹線道路沿いでは排ガス由来の汚れが再付着しやすいのが実情です。共用部の不具合や雨漏り対応に追われ、費用や助成金、住民...

海からの風が強い大田区では、塩害や強風、近年増えた短時間強雨の影響でベランダや屋上の劣化が進みやすいのが実情です。例えば、シーリングの切れや防水層の膨れ・ひび割れ、ドレン周りの詰まりは雨漏りの前兆で、放置すると工事規模と費用が一気に膨らみま...

天井にシミ、たわみ、ポトポト音…「今すぐ直すべき？」と迷っていませんか。放置するとカビの発生率が上がり、石膏ボードは含水で強度が低下します。国交省の住宅雨漏り事例でも、早期対応が修繕費の増加抑制に有効と示されています。まずは原因を仮説立てし...

東京のマンションで「いつ、どの範囲で、いくらかかるのか」が決めきれず止まっていませんか。一般に大規模修繕は12～15年周期が目安ですが、海沿い・幹線道路沿いでは劣化が早まりやすく、躯体や防水の診断結果で前後します。国交省の調査では、仮設・共...

「防水保証って、結局どこまで守ってくれるの？」—屋上やバルコニーの雨漏りは、発見が遅れると下階への浸水や内装被害に直結します。一般的な保証期間は工法や部位で異なり、例としてウレタン防水やシート防水では5～10年台が用いられることが多く、屋上...

最上階は風が気持ちいい反面、「エアコンが効かない」「夜になっても暑い」がつきものですよね。原因の多くは屋上から伝わる熱とコンクリートの蓄熱。国交省資料でもRC造は熱容量が大きく、日射で温まった熱が夜まで残りやすいと示されています。さらに窓か...