ビズブログ

築30年。外壁タイルの浮き、コーキングの硬化、屋上防水の劣化、給排水設備の錆びや漏水予兆などが同時多発しやすい時期です。放置すると仮設の増設や下地補修量の増大で費用が膨らみ、落下事故や雨漏りリスクも高まります。まずは「見える劣化」と「診断で...

屋上やバルコニーで「膨れが再発」「補修しても雨漏りが止まらない」というお悩みはありませんか。絶縁工法は下地と防水層の間に通気層を設け、脱気装置で水蒸気を逃がすことで膨れを抑える手法です。密着工法と違い、下地の含水や既存防水の影響を受けにくい...

工場や倉庫、ガレージのコンクリート床で「粉が舞う」「掃除しても黒ずみが残る」「タイヤ痕が消えない」とお困りではありませんか。防塵塗装は発塵を抑え、清掃性を高め、油染みの浸透を防ぎます。適切な下地処理と材料選定で、目視清掃時間の短縮や美観維持...

天井にシミ、ポタポタ…放置すると木材腐朽やカビが進み、修理費が膨らみがちです。国土交通省の住宅ストック調査でも、屋根・外壁の劣化は雨漏りの主要因として継続的に指摘されています。とはいえ「今すぐ何をすれば安全か」「どこが原因か」「費用はいくら...

屋根やベランダの雨漏り、原因がわからず不安…その“盲点”が笠木であるケースは珍しくありません。シーリングの切れやビスの浮き、金属の腐食は気づきにくく、放置すると下地まで傷み工事規模が一気に拡大します。特にベランダ・パラペット周りは水が溜まり...

工事費が上がる今、「補助金でどこまで下げられるか」が最大の関心ごとではないでしょうか。実は、窓の断熱改修や高効率給湯、外壁・屋上防水、バリアフリー、耐震補強まで対象となる制度があり、事業により上限額や補助率が明確に定められています。先着枠の...

ベランダの水はけ、最近悪くなっていませんか？水たまりや黒ずみ、雨のあとに乾きが遅い——多くは勾配不足や逆勾配、ドレン位置の不適合が原因です。一般的な目安は1/100（1％）〜1/50（2％）。たとえば奥行き3mなら必要落差は30〜60mmで...

外壁のシーリング、最後に見たのはいつですか。寿命の目安は7～10年と言われ、直射日光や風雨の当たる面では早まります。サッシ周りのひび割れや黒ズミ、指で押しても弾性が戻らない硬化は要注意。放置すると雨水が入り、木部腐食やカビ拡大で補修費が跳ね...

「小修繕ってどこまでが自分負担？」と迷っていませんか。例えばクロスの小穴補修は3,000～8,000円、蛇口パッキン交換は1,000～3,000円、建具の調整は5,000～12,000円が目安。出張費2,000～5,000円や最低料金の有無...

ベランダの塩ビデッキ材、交換費用の相場感がつかめず不安ではありませんか。一般的な目安は㎡あたり約12,000～25,000円前後。たとえば3㎡なら約4～8万円、5㎡で約6～12万円、10㎡で約12～25万円がひとつの基準です。劣化度合い、下...

平屋の外壁、そろそろ塗り替えたいけれど「費用はいくら？二階建てと何が違う？」と悩んでいませんか。平屋は足場が低く動線が短いぶん作業効率は上がる一方、屋根からの熱影響で塗膜が早く傷む部位が出やすいのが特徴です。チョーキングやヘアクラック、雨だ...

大規模修繕、どこから手を付ければいいのか不安ではありませんか。国交省の調査では、計画的修繕を実施したマンションは外壁・防水の不具合発生率が大幅に低減し、資産価値の下落も緩やかになります。一般的な目安は12～15年周期ですが、ひび割れやチョー...