くらし

岡山市で中古住宅を探し始めたけれど、「駅近と駐車台数、どちらを優先すべき？」「相場感がつかめない…」と感じていませんか。SUUMOやアットホーム等の主要サイトでも物件は豊富ですが、区別の相場や在庫の動きを横断して比べないと、良い情報を見逃し...

「不動産投資は気になるけど、忙しいし失敗が怖い…」そんなサラリーマンの不安に、実務の手順と数字で答えます。給与という安定収入は融資で有利に働きますが、金利が1%上がるだけで月返済は数千～1万円以上増えるケースも。空室1カ月で家賃10万円なら...

不動産の先行きに不安はあるけれど、何から手をつけるべきか分からない——そんな方へ。直近の建築着工統計では新設住宅着工戸数が前年から減少する一方、都市部の人口は流入超過が続き、賃料と売買価格はエリアで差が拡大しています。金利・資材価格の上昇や...

「この土地、あとから“建てられない”と分かったら…？」建築協定は、地域で話し合って決める建築ルール。建築基準法より厳しい基準を設けられ、用途・高さ・外観まで細かく定められることがあります。自治体の公開件数は全国で数千件規模にのぼり、購入前の...

解体費用、いくらが妥当か不安ではありませんか。一般的に木造は1坪あたり約3万〜6万円、鉄骨造は約4万〜7万円、RC造は約6万〜9万円が目安です。たとえば木造30坪なら概ね90万〜180万円。ですが、残置物の量や立地条件、アスベストの有無で数...

集客の手応えが薄い、問い合わせは来るのに来店や契約に結びつかない――そんなお悩みはありませんか。住宅・不動産の検討者の約7割がスマホで情報収集し、比較軸が増えた今、偶然の来店に頼るだけでは成果が伸びにくい時代です。価格競争に巻き込まれる前に...

物件の内見予約で英語が出てこない、契約書の単語が難しくて不安…そんな悩みは珍しくありません。実務ではreal estateとpropertyの使い分け、敷金・保証金の説明、価格交渉の一語までが成果を左右します。英語対応の不安が減れば、問い合...

「相見積もりを取っても、どこを比べればいいの？」――越谷市でのリフォーム相談で最も多いお悩みです。実際、口コミや事例の見方、管理規約の確認、補助金の申請タイミングなど、抜けやすいポイントがいくつもあります。特に水回り・内装は費用差が出やすく...

「相続税の申告って、うちも必要？」――まずはここからですよね。相続税は「3,000万円＋600万円×法定相続人」が目安。正味の遺産総額がこれを超えると申告対象になります。不動産や未上場株式、名義預金が絡むと評価が難しく、特例の使い漏れや記載...

建築士って、実際はどんな仕事をしているの？設計図だけではなく、法規チェックやコスト調整、工事監理まで担うため、責任の幅が広く迷いやすいですよね。特に「1日の流れが見えない」「設計と現場の時間配分が難しい」「資格ごとの違いが複雑」と感じている...