くらし

年収600万〜1000万円の会社員の方ほど、「どれだけ税金が下がるのか」を数字で知りたいはずです。不動産所得が赤字なら給与所得と損益通算でき、例えば減価償却やローン利息・固定資産税などで年間100万円の赤字が出れば、所得税率20％・住民税1...

「狭い土地で本当に暮らしやすい間取りは作れるの？」——間口4〜6m、10〜30坪の敷地でご相談が特に多いのは、採光不足・収納不足・家事動線の渋滞です。道路斜線や北側斜線、建ぺい率・容積率を早期に見極めると、可能な階数と延床が明確になり、無駄...

「相場が分からないまま契約して後悔したくない」—そんな不安に応えるため、本記事では屋根リフォームの費用を工法別に整理し、30坪・40坪・50坪の家でいくら掛かるのかを具体例で示します。塗装・カバー工法・葺き替えの㎡単価レンジや、足場・撤去・...

解体を奈良で進めたいけれど、「木造30坪でいくら？」「道路が狭いけど追加は？」と不安は尽きません。実際、木造は坪あたりの目安が1.8万～3.5万円、鉄骨は3.0万～5.5万円、RCは4.5万～7.5万円前後が一般的です。30坪なら木造で約5...

不動産を「今」贈るべきか「相続で」渡すべきか──税金と手続き、家族事情まで絡んで迷いますよね。例えば贈与は原則、毎年110万円まで非課税の枠があり、相続は3,000万円＋法定相続人×600万円の基礎控除があります。さらに不動産は評価方法が異...

夫婦で住宅ローンを組むと「どの方式がうちに最適？」「借りすぎにならない上限は？」と迷いますよね。共働き世帯ではペアローンや収入合算の活用で借入可能額が伸びる一方、契約や諸費用、保障の範囲が方式ごとに大きく異なります。特に育休・転職予定や年収...

「空室が怖い」「金利が上がったら返せるか不安」——そんな方へ。不動産投資は家賃収入で安定しがちに見えて、空室1か月で家賃8万円なら年間96万円の売上が消え、固定費は残ります。総務省の住宅・土地統計調査では空き家数が849万戸（2018年）と...

「育てても収益が伸びない」「何から強化すればいいか迷う」――そんな悩みを、実践手順で一気に解消します。種→成長→収穫→売却の循環を最適化するだけで、同じプレイ時間でも収入は体感で数倍に伸びます。特に序盤はシード選びとギア優先度、イベント活用...

「この標識、停めても平気…？」と迷った経験はありませんか。実は、駐車禁止と駐停車禁止ではできる行為が違い、違反すれば点数や反則金の負担が発生します。例えば普通車の駐車禁止違反は違反点数1点、反則金は1万円前後、放置違反になるとさらに重くなり...

家で突然wi‑fiが繋がらない——そんなとき、仕事や勉強が止まって焦りますよね。実は、国内の主要サポート窓口でも「再起動・配線・設定の基本チェック」で多くのトラブルが解消されています。総務省の通信統計では家庭内の無線利用が年々増加しており、...

「さっきまで普通に使えていたのに…」家のWi‑Fiが急に繋がらないと、在宅勤務や動画視聴が止まり本当に困りますよね。実は、国内の家庭向けルーターでも“再起動＋配線見直し”だけで復旧するケースは少なくありません。総務省の通信量統計でも宅内ネッ...