天井にシミ、ポタポタ…放っておくと内装の張り替えやカビ対策で費用が膨らみがちです。国土交通省の住宅リフォーム調査では、雨漏り関連は戸建ての相談上位に挙がります。実務でも、初動対応が早いほど復旧費は抑えられる傾向があります。まずは安全確保と記...

外壁の細いひびも、放置すると室内への漏水につながることがあります。国交省の住宅ストック調査では戸建ての約3割で外装の劣化が指摘されており、雨が吹き付ける日や経年で進行しやすいのが現実です。「いつからか壁紙が浮く」「サッシまわりだけ濡れる」—...

「どの制度が自分たちの工事に当てはまるの？」と迷っていませんか。マンションの大規模修繕は、共用部分の防水・外壁・配管更新などで補助対象になりやすい一方、交付決定前の着工は不可という厳格なルールがあります。さらに国と自治体で名称や募集時期が異...

富里市は年間を通じて雨の多い千葉県内でも内陸に位置し、梅雨〜台風期の降雨と夏場の強い日差しが重なります。湿度が高い日は下地が乾きにくく、樹脂系防水の膨れやひび割れを誘発しがちです。屋上やベランダで「水たまりが残る」「表面が白く粉をふく」「ド...

外壁塗装は高額でやり直しが難しいからこそ、「どこに頼むか」で結果が大きく変わります。国土交通省の住宅リフォーム・紛争処理支援センターには毎年数千件の相談が寄せられ、契約・工事内容の不一致が上位に挙がります。見積書の「一式」表記や保証の曖昧さ...

外壁塗装は「どの業者・どの塗料にするか」で10年後の出費が大きく変わります。国土交通省のガイドラインでは、温度・湿度管理や工程順守が仕上がりに直結すると示されており、同じ価格帯でも品質差が生まれやすいのが実情です。相見積もりで迷う、色選びで...

「コーキングが乾く前に水が当たったかも…」そんな不安、放置すると白化やブリスター、剥離につながりやすく、浴室や外壁ではカビ発生リスクも高まります。特にシリコンは表面硬化まで約30分～2時間、完全硬化には24～48時間、ウレタンは48～72時...

「結局いつ頼めばいいの？」――防水工事の時期は、仕上がり・費用・工期に直結します。一般に春（3～5月）と秋（9～11月）は気温10～25℃・降雨が比較的安定し、塗膜の硬化が進みやすく品質が安定。一方で予約が集中し、着工まで数週間待ちになるこ...

ベランダのひび割れや防水の剥がれを放置すると、室内への漏水や下地腐食につながります。国交省の建築物維持管理ガイドラインでも、バルコニーは定期点検が推奨されています。とはいえ「どこまでが様子見で、どこから業者依頼？」と迷いますよね。水たまり・...

屋上やバルコニーの雨漏り、改修の臭気や工期、複雑形状での納まりにお悩みではありませんか。ダイフレックスのウレタン防水は継ぎ目のない塗膜で凹凸・入隅に追従し、改修でも既存層を活かしやすいのが特長です。メーカー標準仕様では所定膜厚を確保すること...

突発の漏水や外壁不具合に追われ、「結局いくら必要で、いつ何をやればいいのか」が見えない——そんな悩みは、多くの投資家が抱えます。大規模修繕は一般に12〜15年周期ですが、立地や劣化状況で前後し、二回目以降は給排水更新などで費用が膨らみやすい...

階段のひび割れ、放置していませんか？幅0.3mmを超えるひびは雨水浸入や凍結で悪化しやすく、放置すると部分補修で済むはずの工事が大規模化するケースが少なくありません。小規模のUカットシールは数千円～数万円／本、段鼻の欠損再成形は数万円～、全...