ビズブログ マンションの大規模修繕で30年を安心に！費用と工事内容を徹底ガイド
築30年。外壁タイルの浮き、コーキングの硬化、屋上防水の劣化、給排水設備の錆びや漏水予兆などが同時多発しやすい時期です。放置すると仮設の増設や下地補修量の増大で費用が膨らみ、落下事故や雨漏りリスクも高まります。まずは「見える劣化」と「診断で...
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ビズブログ ビズブログ 絶縁工法の基礎から密着工法との違いで選べる最適防水ガイド【迷わず選べるプロのコツを伝授】
屋上やバルコニーで「膨れが再発」「補修しても雨漏りが止まらない」というお悩みはありませんか。絶縁工法は下地と防水層の間に通気層を設け、脱気装置で水蒸気を逃がすことで膨れを抑える手法です。密着工法と違い、下地の含水や既存防水の影響を受けにくい...
くらし 屋上と防水の費用はいくら？相場や内訳で最安を実現するコツ
屋上の防水、いくらかかるのか見当がつかず不安ではありませんか。一般的な改修では、ウレタン防水が1㎡あたり約3,500～6,500円、シート防水（塩ビ・ゴム）が約3,000～6,000円、FRPが約5,000～8,000円、アスファルトが約5...
ビズブログ 防塵塗装と床を徹底比較！費用相場や種類・工程で最適な選び方がわかる
工場や倉庫、ガレージのコンクリート床で「粉が舞う」「掃除しても黒ずみが残る」「タイヤ痕が消えない」とお困りではありませんか。防塵塗装は発塵を抑え、清掃性を高め、油染みの浸透を防ぎます。適切な下地処理と材料選定で、目視清掃時間の短縮や美観維持...
くらし 修繕が積立金は高い理由と対策を網羅し相場と見直しで負担を軽くする方法
「うちの修繕積立金、明らかに高くない？」――そう感じたら、まず理由を一緒にほどきましょう。近年は資材・人件費の上昇で工事費が上がり、国土交通省調査でも大規模修繕の工事単価は上昇傾向です。戸数が少ない物件やタワーの高機能設備は負担が偏りやすく...
くらし プライマーの意味を徹底解説！塗装と化粧と生物での役割比較や失敗ゼロの選び方ガイド
「プライマーって結局なに？」——塗装・化粧・生物で意味が違うのに、どれも最初に使う“下地の支え”。塗装では密着不足が原因の剥がれが多く、国土交通省の点検要領でも下地処理の重要性が繰り返し示されています。実務でも下地清浄度不良は不具合の主要因...
くらし マンションの工事で騒音やホテル代は補償される？受忍限度と交渉術まで徹底解説
外壁工事が始まると、ドリル音や高圧洗浄の「90dB前後」、足場の打音、作業員の会話、塗装のシンナー臭、養生で昼間でも薄暗い——在宅勤務や赤ちゃんの昼寝は直撃です。環境省の指針では住宅地の昼間騒音はおおむね「55〜60dB」が望ましいとされ、...
くらし 大規模修繕が中央区で助成金も活用できる！費用相場と失敗しない秘訣を完全解説
中央区での大規模修繕、どこから手を付ければいいか迷っていませんか。騒音や景観配慮、近隣対応、そして費用と合意形成—管理組合やオーナーの悩みは共通です。国交省の長期修繕計画ガイドラインでは12年程度ごとの外壁・防水更新が目安とされ、実務では一...
くらし 雨漏りの応急処置で天井を守る！今すぐできる安全対策や費用目安まとめ
天井からポタポタ…まず何を止めるべきか迷っていませんか？感電や崩落の不安、どこまで自分で対処して良いかの線引きは、多くの方が悩むポイントです。実際、漏水を放置すると木材含水率が上がりカビの発生リスクが高まります。だからこそ「今すぐできる安全...
くらし コーキングを打ち直しで失敗ゼロ！費用や手順と部位別コツで長持ち施工の秘訣
外壁や水回りのすき間からじわっと水が入り、カビやひび割れが広がっていませんか。コーキングの寿命は環境で大きく変わり、屋外は日射や温度差で劣化が進みやすく、室内でも浴室・キッチンは湿気と洗剤で硬化不良や剥離が起きやすいです。放置すると下地劣化...
くらし 保証防水の期間や費用相場を完全ガイド！工法別の選び方で長期保証も実現
防水は「どれくらいもつ？保証は何年？」が一番の悩みではないでしょうか。一般的にウレタンやシート防水は5～10年の保証が中心線で、部位や仕様で前後します。とはいえ、保証は不具合対応の期間であり、実際の耐用年数とは別物です。ここを混同すると、点...
サロン 短髪で清潔感と似合わせが叶う！顔型別セット術や就活やビジネスで好印象を勝ち取るコツ
朝5分で清潔感が整う短髪に変えたい。でも「丸顔で膨らむ」「M字が気になる」「職場で浮かないフェードが分からない」——そんな悩みはよくあります。実際、第一印象の評価は視線が集まる顔周りで大きく左右され、短髪は耳まわりと襟足をタイトにするだけで...