くらし 一戸建てと防水工事の費用を完全解説！相場や工法比較で損しない選び方ガイド
「結局いくらかかるの？」——一戸建ての防水工事は、部位や工法で費用が大きく変わります。屋根・屋上は50万～100万円前後、ベランダは10万～30万円が目安。さらに足場費、下地補修費、材料費、人件費、諸経費が積み上がり、見積もりの見え方も変わ...
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くらし ビズブログ 外壁塗装の相場で30坪は総額いくら？屋根同時や塗料別の価格も徹底解説
「30坪の外壁塗装、相場は本当にいくら？」——見積書の数字がバラバラで迷っていませんか。一般的な中心価格帯は約60万〜120万円。足場の規模、外壁面積、劣化状態、塗料の種類、屋根同時施工の有無で上下します。たとえば二階建てと三階建てでは、足...
ビズブログ ウレタン防水単価の相場と工法比較で失敗回避！費用を賢く抑える完全ガイド
ウレタン防水の単価、いくらが適正か迷っていませんか？一般に密着工法で平米3,500～6,000円、通気緩衝工法で平米5,500～9,500円程度が目安とされ、下地の傷みや含水、立上りの有無、面積効率、地域の人件費で上下します。とくに20㎡前...
ビズブログ 外壁の黒ずみの落とし方を原因から徹底解説！安全で効果的な掃除方法や予防法で美しさ長持ち
外壁の黒ずみ、放っておくと見た目だけでなく塗装や防水にも影響します。実は原因の約多くが「カビ・コケ・藻」や「雨だれ・排気汚れ」。湿度が高く日当たりが弱い北面やサッシ下に集中しやすく、築10年前後で目立ち始めるケースが増えます。まずは斑点状か...
ビズブログ コンクリートのひび割れ補修diyで原因から材料選びまで手順を徹底解説！ユーザー視点でカンタン解決
「ひび割れ、放置して大丈夫？」駐車場やベランダ、基礎の細い線が気になっている方へ。実は幅0.3mm前後の乾燥収縮クラックはDIYで十分対応可能なケースが多く、逆に1mmを超える深いひびは構造影響のリスクが高まります。雨水の浸入は鉄筋腐食の起...
ビズブログ アパートの外階段のメリットとデメリットを徹底解説！防犯や費用相場で後悔しない選び方のコツ
アパートの外階段、住み心地や資産価値にどれほど影響するかご存じですか？外部鉄骨は錆や腐食、コンクリートはひび・中性化、アルミは接合部の緩みなど、素材で劣化ポイントが変わります。国交省の建築物定期報告制度でも共用階段の安全点検が重視され、手す...
ビズブログ 修繕費とはを完全理解！資本的支出との見分けで経費処理も迷わないポイント
「修繕費か資本的支出か」で仕訳が止まる—そんなときの迷いを短時間で解消します。国税庁は、原状回復・価値増加・耐用年数延長の有無で区分する考え方を示しています。実務では工事内訳書の目的欄や仕様変更の有無を見れば判断が早く、ここを外すと資産計上...
ビズブログ コーキングとはの完全解説！種類や施工方法で外壁の劣化症状を防ぐコツ
外壁の目地が割れてきた、浴室のカビが落ちない…そんな時に気になるのが「コーキングとは何か」です。実は、住宅の雨漏り原因の約3割が開口部や目地の防水不良と関連すると指摘されています（国土交通省の雨漏り事例調査など）。適切な材料選定と施工で、室...
ビズブログ 外壁塗装の助成金が神奈川で一覧や最新情報も網羅！申請方法まで解説で費用負担をグッと軽減
「神奈川で外壁塗装の助成金、うちの自治体は対象？」――まずここでつまずきますよね。助成は市区町村ごとに要件や上限額が異なり、募集は先着や予算枠終了で締切になることもあります。横浜市のように外壁塗装単体の助成が原則ない一方、断熱窓など省エネ改...
ビズブログ ノンアスベストと屋根の完全ガイド！塗装判断や寿命、最適メンテで雨漏りを防ごう
ノンアスベストの屋根、塗装で延命できるのか、それとも交換すべきか――判断に迷っていませんか。2004年以降にアスベスト規制が段階的に強化され、2006年には原則禁止となりました。以後普及したノンアスベストは軽量で扱いやすい一方、吸水や層間剝...
ビズブログ シーリングが劣化で起きる症状と原因をやさしく解説！今すぐできる対処法もまるわかり
外壁の目地やサッシ周りのシーリング、触ると硬くパリッとしていませんか？紫外線と温度差で樹脂が劣化すると弾力が低下し、ひび割れや剥離が進みます。国土交通省の住宅リフォームガイドラインでも、外装の定期点検目安は1年ごとが推奨されており、放置は雨...
ビズブログ ベランダの仕切り板交換の費用と相場早見表で素材別内訳や管理規約対応もこれで安心！
台風で割れた、風でガタつく、管理会社に何と言えばいいか分からない——そんな不安を最短ルートで解消します。ベランダの仕切り板は共用部分で、避難路の機能も担う重要パーツ。交換費用は素材や工事内容で「1枚あたりおおむね2.2万〜4.5万円」、仕様...